恒大四季上东无疑是年前东港片区关注度高的项目，目前已经连续两个月400来电咨询量名列全市前十。自项目被恒大整合后，其高规格的非毛坯交付标准、周边近乎空白的88-98平通透户型，以及片区稍有的洋房产品，都成了项目的硬实力，价值恒大物业的接手、安防系统的排布，也使项目软实力提升了好几个档次。

优点

1、项目自有配套完善，5000平商业和1所幼儿园，幼儿园位 房南侧；
2、高户型88平、98平全明户型南北通透，区域难寻；
3、非毛坯交付除常规厨卫、地板瓷砖外还含壁纸、吊顶、衣柜等，
4、一键报警和远红外探头技术

缺点

1、区域整体规划导致没有很近大型医疗配套
2、单价略高，适合改善人群；

项目高层在售1-5#楼，均价20000元/平，户型区间为88-113㎡；

洋房在售为8-10#楼，均价23000元/平，户型区间为120-180㎡；

分析一下周边项目：

1、对比同样有洋房的海韵华府海韵华府28000元/平方米3.85分中山区海之韵公园0411-39037888$0411-39037788来说四季上东是非毛坯品牌也更好

2、对比国滨苑目前是公寓价格；

3、对比天鹅湾和保利天禧项目，四季上东的容积率低，绿化率更高，居住的舒适度比较高。

4、同片区在售洋房产品的龙湖均价已经达到24000元/平还是清水房；

相比之下四季上东的单价看似比较高，但实际性价比还是不错。

项目规划：1-7号楼高层，6号楼售楼处，8-21号楼幼儿园

南侧多层洋房、北侧高层住宅，带来更好的采光。

东港片区住宅以大户型为主，恒大四季上东上市推出的88平和98平户型恰好填补需求缺口。

左侧户型88平：

周边有这么大面积的只有海韵华府海韵华府28000元/平方米3.85分中山区海之韵公园0411-39037888$0411-39037788、保利天禧二期、龙湖水晶郦湾30342元/平方米[中山]龙湖水晶郦湾4套在售，但是相对于其他三个项目

四季上东的优势为全明户型、南北通透、双南卧室，并且是非毛坯！！

右侧户型98平：

同样是东港住宅少有的面积，98平的户型不仅做到了南北通透、全明户型

甚至划分出三室格局、方正无浪费、餐厨独立结构

这在同类项目中是做不到的，因此一经上市98平就卖差不多了

再来看一下洋房户型，180平洋房的样板间整体装修后能看出客厅的尺寸较大，居住起来很宽敞，整体装修风格比较大气，业主购买后便于搭配软装。

下面的图片是130平样板间实拍效果，未含软装，这是接近交房标准的样板间，看房的网友建议仔细查看。

从图片能清晰看出，四季上东自建约5000平商街，2800平幼儿园。

距离地铁2号线东海站500米。距离东港小学1.6公里，距离购物商场，旅游景点等基本都是10内。

无论是交通出行还是购物旅游都是比较方便的

印象比较深的是四季上东防盗门是五层工艺，高层自带三重解锁功能，洋房还增加一个指纹解锁。

客厅自带远红外线探头，当业主外出可以通知物业开启监控，防止外人入侵

卧室床头有一键报警功能，每一户的电梯口有实时远程监控

可以说四季上东已经把业主的安全问题做到“家”了