手机看新闻
[摘要] 12月第2周大连7区商品住宅成交1721套，销售面积为16.65万㎡，环比增长25%。
据新峰数据统计显示，W50周商品住宅销售面积为16.65万㎡，销售1721套房源，销售面积环比增长25%。整体来看，本周大连楼市十分热闹。供应端口输出积极，33万㎡新增供应补仓存量；销售端普宅、别墅、公寓多点引爆，甚至于一大批车位也乘势“双十二”优惠来袭，临近岁末怎一个“抢”字了得。
典型项目动态：本周龙湖、保利、碧桂园三品牌项目新品开盘。由于今年以来市场销售势头持续高温不降，存量充足项目小体量加推动作更是频繁，本周招商海德公园、鲁能优山美地、金地自在城继续释放新房源制造销售热浪。抓住当下热销时机，冲刺销售的可不止于新盘，中海海港城、亿达春田禧跃、保利天禧、圣地秋实……一大波优惠席卷七区市场。
各区商品住宅市场情况
甘井子区本周销售面积7.89万㎡，环比增长18%，销售852套房源。万科翡翠四季75㎡、85㎡小高层产品备案169套房源排在首席。华润二十四城开盘以来加推频繁，本周再备案114套房源排在第二位。新项目万科新都会本周当仁不让，备案102套房源紧随其后。
金州新区本周销售面积3.2万㎡，环比增长25%，销售358套房源。大连金石滩鲁能胜地销售29套房源重返榜首。圣地秋实近期营销发力，现房、小户型公寓产品迅速去化，本周销售26套房居次席。金州主城区板块瑞柏中心项目，近两周连续上榜，本周销售22套房源，排在第三位。
中山区本周销售面积2.73万㎡，环比增长67%，销售239套房源。中庚当代艺术乘加推之势本周销售区域夺魁，以41套房源居首。恒大四季上东年底集中备案，以38套房源排在次席。中海海港近期针对52㎡小户型推出特价房源，促进销售，本周该项目销售16套房源跻身第三位。
全市七区套均销售面积为97㎡。套均销售面积的是中山区，为114㎡；西岗区成交套均面积，为75㎡。
商品住宅存量走势
本周新增30万㎡货量，七区存量小幅升至1228万㎡ ，去化周期75周，仍处于低位运行。各区中，存量的区域为金州新区，382万㎡，去化周期22个月。中山区存量255万㎡，去化周期20个月。甘井子区存量244万㎡，去化周期9个月，市场环境相对。
商品住宅销售面积排行榜
万科翡翠四季夺魁，华润二十四城稳居次席。亿达春田十五墅首次备案引领别墅销售榜。中海海港城年终特惠促进销售走高，本周领跑七区公寓销售数据。
本周开盘加推汇总
本周开盘项目保利梧桐语，前期宣传蓄客并不理想，成交量一般。恒基碧桂园金石滩三期别墅开盘，去化效果理想。中国铁建国滨苑加推高层产品，项目整体工程均已交付，持续去化中。招商海德公园自开盘后高层加推，成交量可观。
回复 还可以输入100字