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[摘要] 体育新城又新增一盘，区域价值再次提升。
2018年1月15日，大连中海体育新城项目奠基盛典在项目地举行。
如果早几年，提及体育新城,可能那还只是城市发展规划的一个概念区域。直到2013年，第十二届全运会让体育爱好者目光齐聚这里，一流的场馆、设备也让大连整体的体育设施水准提升到了别。
而到2017年，大连的购房者们已经真实感受到这一区域作为居住板块的无限潜力和价值了！
2016年5月，新兴际华的中华城项目正式开盘；一年之后的2017年初，万科的新都会项目进入市场；2017年10月，中海强势进驻该地块，给了这个区域房价更多信心和支持，在售项目价格普遍上涨了200-500元/㎡。2017四季度，招商蛇口的海德公园也正式亮相，同样表现抢眼、销售不俗。
一个接一个的项目进入市场，虽有竞争，但是也将这个区域价值叠加放大，吸引了更大的购房者群体进入。据新峰地产的统计数据显示，体育新城板块全年销售额已经达到了28亿，区域内楼盘均价也直逼13000元/㎡。
价值洼地 让购房者看好体育新城
还记得2016年夏季房展会之前，房天下采访了中华城项目的黄柏翔先生，当时中华城项目售价大约是9000元/㎡。一年之后的2017年夏天，这个区域的整体售价已经达到了12000元/㎡左右，也就是说一年的时间这个区域涨价近3000元/㎡。
1月13日，笔者陪朋友到这个区域看房子，高层均价已经在13000-14000元/㎡了，并且在售房源量都不多了。尽管如此，区域内几个在售项目的售楼处仍旧购房者涌动。并且有两个项目都表示，因为需求较大,会在农历新年前再次进行加推！
一个置业顾问告诉笔者，基本上原来到售楼处来的购房者对这个区域都是认可的，尤其是对区域的配套和未来的潜力比较看好，“觉得目前的价格入手，未来一两年这里还将有3000-5000的空间！”
品牌齐聚 居住品质的标杆之地
体育新城，计划面积为74平方公里，作为大连的城市新中心，大连市政府对这座新区规划，可谓大手笔、高起点、高品质。体育新城作为城市西拓北进发展中的重要一环，地理上占据城市发展核心位置，东临大连北站，南临城市华南新商圈，北临空港商务区，坐拥体育中心国际级赛事及文艺演出配套，举步可享医疗中心五大医疗机构完善服务，区域价值日益凸显。
体育新城也是大连北站、地铁二号线、周水子世界机场、金州新机场等重要交通枢纽的会聚地，占尽“三纵三横”式的路网优势。“三纵”即机场敏捷路、新山东路、甘南路；“三横”即岚岭路、岭西路、土革路。
除此以外，大连体育新城还计划了32条次干路、25条支路，衔接大连老城区、金州新区、旅顺口区和保税区，30内即可抵达大连各大港口，可谓是“地上地下，空海相联、畅通无阻”的立体交通网。
这些或许就是中海、万科、招商、新东昌等这些品牌房企、品质央企选择这里的原因。对于开发企业来说，体育新城是大连稍有的未来有无限可能、可塑性极强、适合规模开发、打造企业品牌项目的区域。
如果说东港你已经不能高攀，那么2018年，无疑体育新城还将大连最亮眼的区域之一。
中华城二期 领第规划8栋多层电梯洋房、11栋小高层和5栋高层，项目高层均价12500元/平，21、22号楼少量顶层房源在售；洋房均价13000元/平，17号楼在售；小高层均价11500元/平起，11号楼在售；购房优惠：全款99折。
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效果图
| 中华城二期 领第基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年1月1、4-9、11、17-19、21-22号楼交房 | 开盘时间 | 2017年11月25日已加推11、17号楼 |
容积率：2.70
绿化率：35.00
开盘时间：2017年11月25日已加推11、17号楼
入住时间：预计2019年1月1、4-9、11、17-19、21-22号楼交房
物业地址：大连甘井子岚岭路北侧（体育中心东）.
交通状况：周边公车：508路车中华城站下车地铁2号线南关岭站下
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交通图
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