手机看新闻
[摘要] 据新峰数据显示，W32周（8.6-8.12）大连七区销售面积11.2万㎡，环比持平。金石滩及旅顺开发区板块销售位列前两位，拉动项目为保亿丽景山洋房、合生江山帝景高层。近期销售表现持续引领的大连湾板块，
据新峰数据显示，W32周（8.6-8.12）大连七区销售面积11.2万㎡，环比持平。金石滩及旅顺开发区板块销售位列前两位，拉动项目为保亿丽景山洋房、合生江山帝景高层。近期销售表现持续引领的大连湾板块，周销售排在第四位，金地自在城是当前主力去化项目。
大连七区商品住宅新增供应5.07万㎡，共501套房源，全部来自甘井子区中海万锦公馆项目。
典型项目动态：
上周，大连加推项目四个（新希望璞石墅、万科樱花园、绿城玉兰花园、中铁春风十里），全部为小体量加推，整体市场依然保持顺销节奏。预计8月中下旬，市场将迎来一波推售小高潮，届时万科观贤别墅、亿达河口湾四期、中铁建山语城洋房（新组团）等品牌热点项目均有可能入市。
各区商品住宅市场情况
金州新区周销售面积4.37万㎡，销售437套房源。保亿丽景山周备案66套房源引领，140-150㎡、170-180㎡洋房产品去化。海脉未来城备案38套房源排在次席，80-90㎡高层产品去化。高城山备案36套房源排在第三位，60㎡以下高层产品去化。
甘井子区周销售面积2.2万㎡，销售229套房源。销售前三甲项目与上周排位相同，金地自在城备案40套房源居首位，80-90㎡高层产品热销。招商海德公园备案25套房源居次席，70-80㎡高层产品去化。远洋荣域备案17套房源，80-90㎡高层热销，排在第三位。
旅顺口区位居第三位，周销售面积1.65万㎡，销售171房源。中铁春风十里备案39套房源排在首位，小面积经济型别墅产品热销。合生江山帝景备案38套房源居次席，畅销产品为90-100㎡高层。华发新城备案24套房源排在第三位，80-90㎡小高层热销。
七区套均销售面积为94㎡。套均销售面积的是中山区，为123㎡；沙河口区销售套均面积小，为79㎡。
商品住宅存量走势
七区商品住宅存量1061万㎡ 去化周期74周。各区中，存量的区域为金州新区，323万㎡，去化周期15个月。中山区存量220万㎡，去化周期30个月。甘井子区存量198万㎡，去化周期12个月市场环境相对。
回复 还可以输入100字