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[摘要] 据房天下数据统计，近两个月新房项目点击量TOP10中，有一半项目在售别墅产品，看业内人士如何分析。
据房天下数据统计，近两个月新房项目点击量10中，有一半项目在售别墅产品，有业内人士表示，2018年受楼市调控政策及信贷收紧的影响，大连楼市成交暂时受到抑制，但以城市别墅为代表的改善类住宅成交价格却依旧坚挺，表明改善型需求已成为2018年大连楼市成交的新动力。
趁此时楼市价格受到抑制，别墅产品供应还很充足，正是选购别墅项目的时机。
大连龙湖天琅400-890-0000 转 844272
动态：大连龙湖天琅项目在售下叠150平，实得300平，总价600-700万/套，上叠120平，实得175平，总价430万元/套起，7天内交首付购房97折。
效果图
| 大连龙湖天琅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新园区软件园 |
| 户型 | 四居室(150.00㎡)四居室(150.00㎡)四居室(150.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年交房 | 开盘时间 | 2017年12月16日项目开盘 |
容积率：1.20
绿化率：35.00
开盘时间：2017年12月16日项目开盘
入住时间：预计2019年交房
物业地址：大连高新园区软件园大连市高新园区管委会北侧
交通状况：地铁一号线+轻轨的双轨交通；跨海大桥延长线；3路，531,28等多条公交线路
交通图
万恒天籁湾400-890-0000 转 800527
推荐理由：
动态：万恒天籁湾洋房5700元/平起价，面积140-150平米，叠拼6000元/平起价，联排180-252平，双拼327平。别墅优惠：一次性97折；分期付款98折；贷款99折，按时签约优惠1%。万恒天籁湾项目位于金州金渤海岸大魏家镇莱茵海岸1号，项目70年产权，物业费为1.5-2.5元/平方米·月（含电梯费），更多信息，敬请关注。
| 万恒天籁湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金州 |
| 户型 | 三居室(160.00㎡)二居室(100.00㎡)四居室(201.00㎡) | 收房时间 | 2015-7-30别墅区10、16号楼已入住 | 开盘时间 | 2014年7月12日次已加推别墅区10、16号楼 |
容积率：0.40
绿化率：48.00
开盘时间：2014年7月12日次已加推别墅区10、16号楼
入住时间：2015-7-30别墅区10、16号楼已入住
物业地址：大连金州金渤海岸大魏家镇莱茵海岸1号。
交通状况：周边公交线路有：乘坐104路公交车到莱茵海岸站下车（104路公交车始发站为金州火车站，终点为陆军学院，即将延伸至万恒天籁湾）
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