据房天下数据研究中心监控统计，2019年10月大连中、西、沙、甘四区商品房网签量共计2663套，环比增长10.82%，对比去年同期下降11.59%；二手房市场共网签3524套，二手房均价趋稳，环比下降21.39%，与去年同期对比增长6.76%。

2019年9月-10月商品房、二手房网签量如下：

（数据来源：大连市不动产登记中心）

四区成交量及走势分析

据房天下数据研究中心监控统计，10月大连中、西、沙、甘商品房网签量共计2663套，其中甘井子区成交1382套，环比增长5.10%；中山区成交660套，环比增长23.36%；沙河口区成交414套，与9月成交量相同；西岗区成交207套，环比增长48.92%。

（数据来源：大连市不动产登记中心）

二手房网签量相对与9月有小幅下跌。10月大连中、西、沙、甘二手房网签量共计3524套，其中甘井子区成交1734套，环比下降20.50%；沙河口区成交779套，环比下降26.16%；中山区成交526套，环比下降21.49%；西岗区成交485套，环比下降15.94%。

（数据来源：大连市不动产登记中心）

大连房价走势分析

根据房天下数据研究中心显示， 10月大连二手房挂牌均价14341元/㎡，环比无变化，与去年同期（14457元/㎡）相比，同比小幅下降0.80%。

（数据来源：房天下二手房数据中心）

10月大连各区县二手房挂牌均价如下图，与去年同期比较，同比增长率的区域是开发区，涨幅为9.81%，其次是西岗区和甘井子区，同比增长分别为9.25%和9.10%。

（数据来源：房天下二手房数据中心）

区县关注度分析

根据房天下数据研究中心显示，10月大连热搜区县排行榜中，甘井子区领先，搜索占比为21.59%；其次为沙河口区，搜索占比为19.52%；中山区搜索占比为16.65%，位居第三；开发区排名第四，搜索占比为12.01%，高新园区排名第五，搜索占比为8.21%，西岗区排名第六，搜索占比为7.90%，旅顺口区排名第七，搜索占比为6.96%，金州区排名第八，搜索占比为4.30%。

（数据来源：房天下数据研究中心）

商圈关注度分析

根据房天下数据研究中心显示，10月大连二手房住宅热搜商圈0，旅顺开发区、星海、华南位列前三名，机场新区位居其后，东港、大纺、金石滩、泉水、西安路、西山水库商圈均上榜。

（数据来源：房天下数据研究中心）

楼盘关注度分析

根据房天下数据研究中心显示，10月大连二手房住宅热搜楼盘0，明秀山庄位居榜首，华润海中国排名第二，东方圣克拉排名第三，美林园、龙湖阳光城、鲁能优山美地、39中住宅区、钻石湾、壹品星海、中庚香海小镇小区均上榜。

（数据来源：房天下数据研究中心）