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[摘要] 房天下讯 方正的户型,宽敞的大厅,比例适中的起居室,是每个购房者都希望拥有房子。对于小户型,有时我们不得不因为面积而妥协,对于大户型,我们当然需要一个好的规划,满足我们的住宅需求,也让整个房子的空间利用的更合理。
导语:方正的户型,宽敞的大厅,比例适中的起居室,是每个购房者都希望拥有房子。对于小户型,有时我们不得不因为面积而妥协,对于大户型,我们当然需要一个好的规划,满足我们的住宅需求,也让整个房子的空间利用的更合理。
小编来到位于中山东港区域的朗豪东港。朗豪东港位于15库附近,从港湾广场步行大概10即可到达。根据置业顾问介绍,朗豪东港属于港式建筑风格,从沙盘上看,整个项目像一条巨龙,十分有艺术气息。
(140.44平户型图)
此次来到朗豪东港,小编参观的是140.44平户型样板间。样板间的设计无疑是开发商认同的设计方案,那么就让我们看一下它实际的情况。
(140.44平样板间实际情况 墙被扒掉3.5平米,打通客厅和一个卧室)
①144平样板间中的“一、二、三”
在样板间当中,户型图当中的一道墙被拆开了一部分,让右面的部分打通,让空气对流,户型的东侧实现了南北通透。如此一来,该户型有1个主卧,2个卫生间以及3个客厅。这显然有悖于正常户型设计。卧室太少,客厅太多,浪费面积;或者墙布打开,屋子里空气的流通就会变得很差。
经过测量,主卧的面积近有约11平米, 一般主卧面积为10-20平米,对于140平户型的房子来看,仅有11平米的主卧面积显然有些低。
(被打造成客厅的卧室)
②墙和过道矗立屋内正中央
从户型图当中不难看出,该户型中间有一堵墙,在原户型图上隔离了客厅和卧室过道。实际上阻碍了户型内部的空气流通。经过小编测量显示,中间的墙,长为3.86m,厚度达到30cm。由墙形成的过道宽度为95cm。户型图上对30cm的墙面描述的比较小,显然对购房者造成了错觉。
从实际来看,粗线头蓝色所框的范围,其实是作为卫生间的一部分存在的,也就是说由墙和卫生间形成了3.86米长的过道。这个过道位于整个房间的中心位置,墙的出现浪费了面积,户型的使用率降低,而且影响到了过道的采光。
③打开主卧门 三分之一都是墙
在户型图中,由于承重柱的阻碍,主卧没有成为一个完整的长方形,这一点在户型图中表现的不是很明显。经过实际测量发现,这个承重柱长1.4米,宽大概46厘米,打开门之后几乎三分之一都是承重柱,感觉十分不畅通,也阻碍了阳光的进入。
④2个卫生间 哪个更方便?
在具有2个卫生间的户型当中,每个卫生间的功能该如何分配?是设计师需要考虑的问题。我们看到主卧与卫生间①的距离很近,这表明该卫生间是主要服务于主人的,是作为主要使用的卫生间。但是这个卫生间和卫生间②相比面积小,功能也不是那么齐全。同时,卫生间①距离厨房和餐厅也比较近,应该是主要使用的卫生间。
相对来说,卫生间②在位置上“比较偏“,预测并不能作为主要卫生间使用。可是,卫生间②不仅多出了一个浴缸,淋浴、方便和洗漱区也相对宽松。相对卫生间①来说,显然更好。一个并不常用的卫生间,占据了比较大的位置,对于户型整体来说是个巨大的浪费。
宽敞的客厅,通透的室内对流,不拥挤的卫生间,有效的隔断,对于购房者来说本来是个很好的享受。不过对于朗豪东港144平户型中设计需要考虑一下,如何设计这个户型才能变得更好呢?
【解决方案】:用屏风隔断与客厅②的连接 将位于北部的客厅①改造为第二个卧室
屏风放置在屋中(如图所示)隔断与客厅②的连接,让客厅“变身“卧室,作为主人的起居室,卫生间②即成为距离主人起居近的卫生间,使用次数必将增加,发挥更大的作用。同时,屋子中间的墙在这时候也显得不那么突兀了。
不睡觉的时候,将屏风放置在墙边,对屋子中的布局并没有什么影响,客厅依旧十分宽敞,依旧形成南北通透的格局。
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