房天下讯 大连作为东三省的临海城市，一直是北方购房者的入住城市，近年升级为新1线城市之后，大连的房价也比东三省内地城市高出一大截。

以8月份的平均房价来看，主城区内中山区均价16000元/平，西岗、沙河口和高新的均价都在14000元/平，甘井子区的整体均价也在11000元/平，而且能在平均价的房源几乎都是大高层项目，但凡楼层低一些、密度低一些，价格至少还要高出2000-3000元/平。

这不仅让爱大连的外地人望而生畏，尤其对于初入社会工作刚刚稳定的年轻情侣，想要购买一个居住舒适的婚房，即使举两家之力可能也只买的起核心区的一套小蜗居。如果想居住主城低密住区、还想住的宽敞些、孩子上学方便些，那么生态科技创新城附近新房，不仅是较好的选择，而且也可能是主城区内最后的价格洼地。 为满足网友需求，房天下专程实勘品牌项目——三寰融创城，带回谍照和动态，先来一睹为快。

 “定居大连”WO想要：一个合理规划的舒适小区

三寰融创城目前均价9000元/平，面积49-117平，团购3万元享93折优惠。以100平为例，总款86.7万左右，这个价格在核心区域大概买个60平的老房子，对小区里的规划和环境等几乎没有选择权。以工薪阶层的薪水，3-5年内换大房子的概率很低，之后婚房就要变成三口子之家，甚至5口之家的居住场所，实在太过局促。

同样价格在三寰融创城买到什么样的社区？项目在售二期A3地块，组团由4栋高层和16栋小高层组成，目前在售楼号3、4、7、9、10、15、16号楼，大部分小高层电梯产品，15、16号楼居组团核心景观位置。

实勘A3区内的环境，算得上诚意之作，园区绿化率高，并且植被品种和层次也很丰富。人车分流，地下停车场入口很便捷；儿童游乐区玩乐设备比较丰富，整体氛围也很活泼；业主休息区、健身器材、休闲座椅等应有尽有；小区内有水系经过，生机勃勃中带来一丝凉意。

“定居大连”WO想要：一个宽敞通透的房子

三寰融创城的采用落地窗设计，房间采光非常好。几乎所有房源南北阳台都有赠送面积，所以得房率能达到82%，也就是虽然买了同样的面积，在这里你能明显感觉房间更宽敞。

项目推荐户型79平和93平，在售楼处均有样板间。79平户型为2室2厅1卫格局，不仅做到了全明格局而且南北通透带阳台。93平户型做到了标准大三居，也是全明设计，南北双阳台。

 热销户型79平样板间实景

 “定居大连”WO想要：一个配套丰富购物方便的小区

看一个小区生活是否便利，首先要看她的自有配套，项目二期临街明珠商街集合多种商业业态，中国联通、中国电信、光大银行、真食汇、吉祥馄饨、连大药房、会有便利融创城店、融创城超市，不出小区即可满足日常生活所需服务。

并且有社区服务站解决居民医疗问题，一期5号楼位置为项目幼儿园，为年轻业主解决了一切后顾之忧。

 “定居大连”WO想要：一个交通方便的小区 

三寰融创城项目配套有乘车中心，4条公交线路整合于此，乘坐507马栏广场、乘坐“未来城-兰花小区”可到张辛路乐购、乘坐“未来城-兴工街”可到科技创新城、机场、兴工街等地。另有906路公交车直通交通枢纽站，对接10多条公交线路，覆盖市内多个商圈。

 “定居大连”WO想要：一个未来发展无限的小区

大连是一座临海多山的城市，可建筑土地非常有限，城市发展方向战略为西拓北进，北向华南、体育中心经历几年开发，新房产品已经消耗差不多了。西部生态科技创新城，成为品牌开发商新宠，先有融创、亿达、中海入驻，后有万科、保利强势跟进，有这么多品牌项目持续进入，可以说未来发展动力强劲。目前生态科技创新城已经有200多家企业入驻，知名企业如简博特、固特易、日立、松下等均其列，随着工作机会和工作人数的增加，周边住宅项目的需求也将不断攀升。

去过生态科技城周边的购房者都知道，三寰融创城所在的位置山林环绕，空气非常清新，马路宽阔出行通畅，居住的舒适度非常高。如果你对项目感兴趣，可以致电400-890-0000 转 678161。