主题：评物业

客观的说物业还是想服务好业主的 所以我们把问题分出来看看大家怎么解决

 1，物业的服务范围和服务质量太低 物业经理应该派人去万科学学 争取把服务搞上去

2，物业人员素质太差  物业经理应该在社会上招聘些学历和素质高的人员做员工 员工的素质很难提高的 也许物业经理本身也应该换 或去学习

3，或者把物业费降到6毛左右 和服务匹配 

4，物业应该尽快支持业主成立业主委员会 这样便于双方沟通 矛盾的大部分是误会

5,

5，关于停水问题 很不好 昨晚我洗澡 忽然停水 把我都冻坏了 我真想骂人啊。物业应该联合部分业主去找开发商要求解决

6，关于暖气热不热的问题 我想今年肯定好不了 你就看看供热那几个歪瓜裂枣就知道了 咱们中国也真奇怪 那么多不优良品种都在要害部门。物业应该代表广大业主去和开发商反映问题 你们不敢说 老板不知道 问题解决不了 其实有些问题可以处理的 把供暖管道并到大连主管道就行了。或者老板去找供热公司 交涉

7.地下车库问题 应该让业主车通过 但业主应自觉遵守 不要过夜 不要停私人车位

总结的太全面了

小平岛应该派人去跟万科和亿达的物业学习学习

从根本上学习人家对业主服务的态度