房屋首付怎么算?买一套房子的首付要怎么算呢?很多人都在问这个问题,刚刚经历了买房波折,跟大家分享一下小小的经验知识吧~
首套新房首付算法有规定
根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
依据贷款额度算首付
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
首付款现在有的楼盘都在做0首付或者1成首付的活动
谁家?很少吧 先了解首付的计算方法然后去挑合适的房子
这个是挺对的
其实一般家的首付都是3成啊
房屋首付怎么算?买一套房子的首付要怎么算呢?很多人都在问这个问题,刚刚经历了买房波折,跟大家分享一下小小的经验知识吧~
首套新房首付算法有规定
根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
依据贷款额度算首付
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。