主题：80刚需买房速战速决经验分享，致更多的80刚需族！

大连很美，城市很大。繁华都市，高楼林立，星光璀璨。能在这里生活，我们很幸福，却也难免无奈。每当夜晚的华灯点亮城市，我总会感到一丝温暖，更会迸发一股强大的动力——买房。我及我的家人无比渴望在这里有一个属于自己的家，可以不大，可以不那么高端，可以不在重点学区，甚至可以不去考虑房价是否真正到了低点，只因为我是刚刚需。

虽然已经工作打拼多年，收入也不低，但仅凭我一己之力仍高攀不起当下的房价。父母为了支援我在大连安家，决然卖掉了老家的房子，并忍痛出手了多年前跟风套牢的股票和基金，老妈甚至把私房钱也一分不差地掏了出来。从爸妈手上接过银行卡，拿着全家人的所有积蓄，这种压力山大的感觉是我今生从未有过的感受。而能够面对此刻的艰难，我深深地感慨这是何等的幸福，有爸妈的支持真好！看房买房的历程由此开始。

刚需族买房难的根子在于钱少，所以可选择的空间相对较小。楼盘不管新旧，总有个定位和档次在那儿。能买个什么样的房子，自己心里还是比较有数的。读书时我比较喜欢哲学和管理学，所以很推崇一个理念：凡事既要一头扎进去深思深想，又要果断从中跳出来，抛开问题本身看问题。简单点说，就是不一味地看最适合自己档次和价位的房子。看档次高的能明白高在哪儿、贵在哪儿，看档次低的能明白差在哪儿、便宜在哪儿。平时生活中买东西得货比三家，买房更得反复比较。起初看房时，发现自己很容易被一些表象所迷惑，比如新房售楼处的排场、服务、宣传效果，二手房的物业管理、装修风格等等。后来，猛然意识到，这些都不是房子本身的价值承载，而是人为添加的修饰过的表象而已。

从买房这个出发点来看，我把侧重点更多地放在了地脚、开发商（信誉和实力）、承建商（建过哪些楼盘、有无质量问题）、户型、建筑质量（看毛坯现房、电梯品牌、入户门廊、绿化设计等等）。即使是门外汉，看得多了，用心研究思考了，对看过的楼盘档次也会有个较比客观的分级定位。

回想这个过程，还是挺有趣的，感觉有些楼盘并没有想象中的高端大气上档次，有些楼盘价钱实惠自己也不会动心，有些楼盘确实物有所值。非常庆幸我遇到的销售和中介中有几位能够比较中肯地帮助本人一起分析周边楼盘，没有一味地吹嘘自家楼盘和房源哪里都好。当然，不能偏听偏信。我都是把他们说的东西，放到业主论坛和百度中进行了一一验证，确实发现了一些楼盘的不少问题，也摸清了一些楼盘的底细。对本人而言有两个较大的收获：一是可以归避潜在风险，二是在买房议价时有话可说。真是磨刀不误砍柴工啊，通过发动大家一起来找茬，更加明确了哪些楼盘比较适合自己了。

我主要就是看样板间质量 是不是傻X了

 可不嘛 对不起我不是故意要这样说的  清水样板间还好

 主要看开发商背景、承建商等等

买房的人都很辛苦 除非家里有钱