主题：中海海港城Ⅱ期峯汇怎么样？阿昌小白人：比较喜欢这个大户型，感觉布局比…

地段绝佳，在东港。属于高端物业。价格当然不便宜，不过也降了不少了。配套目前还不是很完善，未来应该不错，北向能看海，夏天能看到音乐喷泉！

地理位置绝对是东港最好的地方，小户型产品比较畅销，价格一直挺稳定，比较喜欢他家60多平的那个。

【满意的一点】地段，在东港，三十几平的还是不错的，海景房，未来的很，填海的，小户型产品比较畅销，配套目前还不是很完善，未来应该不错，北向能看海，夏天能看到音乐喷泉！小户型，公寓产品，大开发商值得出手，，小户型适合，周边配套设施不够齐全，一切都在规划建设中，对生活质量有一定影响。

价格体现在地理位置上，估计这级别房子配套不能差到哪去，入住率有点偏低，不知什么原因，再观察一下。

不满意的是40年产权的填海房，但价格却也相对高了。入住的话可能会有潮湿的影响。但考虑区域潜力和升值空间投资者可以考虑一下。

中信海港城基本上都是公寓式的，产权40年，价格也很高，一般人家买不起。东港这边现在配套还是很少，东港内部交通还可以，最近去看过，项目已经快封顶了，离交房不远了，打算投资的可以考虑他家的小户型。

太古广场今年要动工了，地铁2号线也要试运营了，对于中信都是好事！最主要的是他家是东港非填海地块，地基牢，这点很重要！

【最满意的一点】我听说以后跨海大桥的一个进入市内的口，是从中信海港城这边上岸，所以想位置肯定不错。其实现在就可以看出来，疏港路的一个下桥口已经出来了，然后中信海港城这边就很压车了。
【最不满意的一点】疏港路桥下的环境很不好，和东港、人民路的环境相比，就差距特别大了。如果这个房子想卖好的话，疏港路桥下的这条道一定要改进。

中信的品牌就是保证，小区设计包括大小户型一应俱全，从30-290平，可以满足所有人的要求。个人比较喜欢127平的三居户型。最大的卖点就是北门可以看到大海，作为海景房，2万的均价确实物超所值，周边交通配套齐全，除了没有地铁，其它都比较完善。年底交房就可以看看物业费是否物有所值。

海景房环境优美！东港未来发展潜力也很巨大 但是现在看来周边配套还差很多 不知道承诺的那些都什么时候能实现 但中信海港城离人民路比较近 感觉比东港里面的项目好多了！