主题：【房天下&自在空间科普】装修前物业登记必须背熟的五大守则

公司简介 

   大连山田建材有限公司位于大连保税区IIIB-7，公司是2001年11月21日由日本山田建设株式会社投资13.3亿日元独资兴建的大型建材生产企业，工厂目前主要生产各种家用橱柜、洗面化妆柜、住宅内置的储物柜、铝合金产品、各种木门、拉门等用于精装修住宅的配套产品。目前工厂已通过ISO9001质量管理体系，ISO14001环境管理体系和ISO18001职业健康安全管理体系的认证，公司本着“没有设计，就没有定制”的产品理念向中国客人以及中国的住宅开发企业定制设计、制作适合中国国情要求、符合日本F4星级环保标准的各类家居装修产品。

    自在空间在日本是成品住宅品牌，在大连已经成为大连家居行业的设计装修品牌，为滨城百姓提供户型优化，提高室内空间的使用率。提供并且使用日本F4星级建材产品，缩短装修后等待入住的时间，深受滨城百姓好评。

咨询电话：0411-39208666

   看了上面山田的介绍，有没有高大上的感觉呢？......（此处省略一千个字）......什么木有那还是来点实际的吧！！！

   开工准备是装修房屋的基础工作，做好基础才能保证装修工程不会因前期准备不充分而受阻。物业

 装修登记是业主准备装修时要做的第一项工作，一般在正规小区中，只有办理了相关的物业手续，才能正

式开工装修，否则将会视为违规的野蛮装修，那么装修前物业登记需要注意哪些方面呢？

   1、装修过程中，一定要以不影响人们正常生活、工作并且保证工地人员的人身安全为前提，并且保证采

取相关措施，控制施工过程中产生的各种粉尘、废弃物、噪声及振动对环境的污染与危害；

2、中考、高考期间考点150米内禁止装修活动。（各地规定不同，抢修抢险除外）

内容：

1、装修协议签字 2、装修图纸确认（主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目）3、开工证 4、出入

证5、装修押金 6、垃圾清运费

协议：

   在进行装修前，业主需要与物业公司签订一份协议，其协议包括装修期间的一切施工约定，很多时候

还需装修施工方一起签字。

注意事项：

1、避免打扰邻居；

2、尽量减少一切事故发生的安全隐患（如擅自改装或加建而导致的安全及卫生问题），做好后期处理以

减少日后发生物业保修问题的频率；

3、严格遵守房屋装修施工工程守则及相关法规，一旦发生任何因装修施工或其他行为导致他人受伤或财

物损失的事情，由过失方负责。

工程守则：

1、业主不得改变屋外的设计外貌以及管井、渠道和其他公共装置，甚至楼宇主要结构，以保障主体结构

安全；

2、业主不得在窗外悬挂安装任何物件，不得在公共区域设置神位或放置任何物体；

3、业主不得在单元大门与窗口安装铁闸或贴设窗花；

4、业主搬运、安装家具及各种电器设备时不得影响其他住户的正常生活以及安全；

5、业主必须在规定的施工时间内进行施工，不得让施工产生的噪音、污染影响小区住户的安宁。（一般施工时间为上午08:00至晚上18:00时，以各地施工时间为准）

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