主题：公积金政策变化 现在商贷想转公积金贷

这几天特别关注公积金的相关政策的变化，从明年2月就开始实施新政吧，但是我现在想把自己的商贷转成公积金，看时间要赶紧落实了。我看转换条件中，房屋所有权证，这个是什么？

商业贷款转公积金贷款适用对象、注意事项

商转公适用对象是：凡具房屋所在城镇户口或暂住证、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

不予办理的情况：已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款;原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。

注意事项：购房办理商业贷款时，如果不是必要的话，建议暂时不要动用住房公积金，要不然之后就不能转为公积金贷款了。而且办理商业贷款时，建议去各市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，购房者可以就近选择。

商贷转公积金的条件

除了具备基本的身份证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等之外，还应该包括以下几点：

一、原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;

二、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;

三、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的，可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;

四、原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。

看着感觉好麻烦

国有土地使用证？这都是什么啊

要办可得抓紧时间

为什么刚买房的时候不办公积金贷款呢

商贷和公积金贷款要差多少？

感觉这个公积金贷款要求严格了呢

今天看到新闻，8月26之后房款的，明年开始公积金可以少还点

 以后办公积金贷款不好办了吧