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主题:关于楼间距问题,宏都熙景的楼间距多少啊

发表于2016-03-10

亲们都买房了吗?买房那么多重要条件,我们今天来聊一下楼间距吧。

从度娘那得知:楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

目前市面上有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。就拿拿32层的高层来说,以69米的楼间距为宣传点,但实际上,一般商品房的层高是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,在这种情况下真正符合标准的楼间距其实应该是74.7米。

通俗说:两栋楼的间距,可以比高的那栋楼的总高度略少一些就差不多了!

楼间距小,困扰剧增,具体用采光、楼层、日照要求来计算楼间距的算法,

采光:如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

通风:楼间距过近,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

隐私:试想一下,你在家里做什么事对面楼一抬眼就能看个一清二楚,拉上窗帘,又会影响正常采光,这样的房子住得舒服吗?

噪音:由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。隔壁雪姨的碎碎念也会让你精神崩溃。

安全”还有一些老旧小区,楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,只好看着火势蔓延。


那么,宏都熙景的楼间距到底有多少米呢?不过不管多少,洋房还是要比高层好多了。



发表于2016-03-11

宏都熙景都是洋房应该没有挡光吧

发表于2016-03-11

楼间距怎么的也得有四十米以上吧

发表于2016-03-11

宏都的高层也不用担心采光

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