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构建未来美好城市形象《大连城市总体规划》绘就“大大连”

来源:房天下综合整理 2011-08-24 11:23:00

 《大连城市总体规划》绘就“大大连”未来大连市规划局的一项重要工作就是完成了《大连市城市总体规划》,按照这个规划,未来大连将形成由中心城区、新城区、金州城区和旅顺口城区等组成的组团式城市布局,而非如北京“摊大饼”的不合理格局,大连要控制中心城区发展规模,有序引导人口和产业向周围各组团转移。国务院认为大连是我国北方沿海重要的中心城市和港口、旅游城市,要求大连要坚持可持续发展战略,充分发挥自身优势,把大连建设成为经济繁荣、社会文明、布局合理、功能完善、环境良好、风景优美的现代城市。

   按国务院批复要求,大连要充分发挥对区域经济的辐射、带头作用,合理分布市域人口和各类产业;要严格控制人口和城市建设用地规模;要加强城市基础设施规划建设;要加强城市环境综合管理,保护和改善生态环境;要重视城市风貌和特色保护;为了推进“东北亚重要的国际航运中心”建设,市规划局组织完成了多项规划。与港口局合作完成的《大连港口总体规划》确定了一个核心港区、两个重点港区和若干一般港区的位置,完成了航运中心建设中的港口布局和功能定位。与港口局、保税区管委会联合编制的《保税区国际物流港总体规划》为港区联动的实施奠定了基础。《大连东港区改造规划》促进了大连老港区功能的调整。于此同时,大连新机场的选址和前期论证工作、沈大客运专线规划、新火车站规划等均在积极酝酿和筹划当中。《城市发展规划-中心城市发展方向分析》图板前,宏伟的《大连东港区搬迁改造后的规划效果图》前,相信每一位热爱我们城市的市民都会发出如此的慨叹:这是未来我们自己的城市吗?摩天大厦鳞次栉比,跨海大桥飞渡南北,静谧港湾船只点点,初总工程师告诉我们这一切都不会遥远,城市发展的蓝图历经建设一定会变为现实。

   构建国际性生态型海滨城市规划离百姓更近了2006年是“十一五”开局之年,国际性海滨城市建设启动并取得初步成效。1、城乡规划实现“全”覆盖[核心提示] 7400平方公里市域土地将全被规划“没有一片不被打造过的山河,没有一寸不被规划过的土地”,这是市规划局在2004年开始规划全覆盖工作时向7400平方公里港城大地发出的宣战。今年,7400平方公里的市域范围内的土地将全部被规划。这项计划被列入今年的政府工作报告。[现状定位] 市规划局局长黄咏梅说,目前,我市城市中心城区控制性详细规划覆盖率达96%,东部城区实现规划全覆盖。着力开展片区分区规划、重点区域的城市设计和修建性规划。在规划功能上实现全覆盖。重点开展物流园区规划、综合交通规划、景观规划、城市特色、文化特色及生态研究等工作。 滨海城市特色“靓”出来 [核心提示] 三条特色路径凸显海滨特色 [现状定位] 去年我市在“一心三级”规划大盘子里,已确定三条城市发展主轴道。花果山大道为城市山海之轴;港城大道为城市近期发展的城市主轴;滨海大道为打造海州湾滨海公共功能带的海滨之轴。

[规划重点]一是精心构建“城市感知路径”:“中山西路—海棠北路—海滨大道—北崮山大道”线路。二是打造六大滨水山海特色景观:①连岛—西大堤—跨海大桥一线;②海滨大道;③胜利水库;④连岛水系;⑤西小山;⑥渔人码头。三是着力营造“迎宾大道”认同感路径:飞机场—机场路—海连路—新港城大道—中山西路。主要涵盖城市色彩、建筑色彩和风格、高层建筑集中区的确定和景观规划。在高层建筑的控制上,成片区、成规模,形成丰富的城市空间效果。 3、城市核心形象“凸”出来 [核心提示]东西城区协调发展 [今年任务]在去年规划全覆盖基本实现的基础上,今年将狠抓中心城区形象提升,重点打造经典示范区、标志性建筑、关键性节点,同时协调东西城区的发展。 [规划重点] 新海城区重点打造“两片一轴”。两片:新浦新区拓展、海州老城区改造;一轴:花果山大道。东部城区重点打造“两片三点”。两大示范片区:中央商务区、东哨西墅片区。三个重要节点:中央商务区组团(帝豪超高层、港口客运站、海滨大道、鸽岛)、连岛、大港路东港口入口处。 4、城市功能配套“补”起来 [核心提示] 完善海滨城市功能配套[5、规划管理开创“新”模式 [现状点评]去年年底全省规划公示检查组对我市检查中,认为我市的“阳光规划”科学实在,并且取得了实效。最终的评比结果,我市规划的公示工作苏北,全省前三。“阳光规划”已经成为我市的一块政务品牌。[新年新做法] 继续实行开门式规划。积极借助“外脑”、吸引外智,通过引进国际咨询公司,组建规划编研中心,强势推行规划工作与国际惯例入轨。

制定出台《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》,进一步做好小区经济技术指标与日照分析,提高小区规划、建筑设计方案质量。通过送规划上门服务、招商咨询会等方式,多层面宣介规划,继续打造“阳光规划”品牌。

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