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[摘要] 房天下讯 据房天下统计数据显示,截止8月20日, 9月大连楼市推优惠楼盘共有239盘,同8月推优惠数量持平。相较于2014年前三季度大连楼市推盘数量走势,2015年呈 “居高不下”现象,优惠楼盘数量占大连总楼盘量的7成,大连房企欲借持续推优惠撬动市场,但优惠呈疲软态势,单盘优惠力度不大。
据房天下统计数据显示,截止8月20日, 9月大连楼市推优惠楼盘共有239盘,同8月推优惠数量持平。
据指南针数据显示可知,同期8月上旬,大连市内五区商品住宅整体成交1970套,成交面积208007.94平方米,2014年成交套数仅为834套,成交面积80067.62平方米。同比增长136%,成交套数呈正比例增长,从成交套数、面积可知,2015年大连楼市呈回暖趋势,开发商仍以去库存跑量为主。
1号线、跨海大桥“双开” 高新区房价有望上涨
大连 1号线一期工程、南部滨海大桥预计10月开通,通车后将直线缩短高新区与大连主城区的距离,缓解主城区内的多条道路的车流拥堵现象,尤其是中山路、东北路的车流将会通过南部滨海大道去往高新园区和旅顺方向。南部跨海大桥开通后,高新区的居民将成为大受益者,同时,受益的还有高新住宅市场。
从2015年8月上旬的成交套数、面积来看,高新区的成交套数周增幅达143%。高新区楼市在大桥开通的节点上回暖态势显著。前不久高新区房交会,河口一楼盘置业顾问谈起高新区房价时说:“在大连市场的 板块中,高新区算是‘奇葩’。拥有佳的生态环境、人文环境、就业环境、配套建设,却有着跟甘井子一样的价格。了解,目前高新区的房价在每平方米11000元左右,相比去年同期近12000元/平米的均价,目前高新区房价算是“洼地”据,南部跨海大桥开通,势必要拉动高新区整体价格上涨”。
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