（转自大连日报）今年以来，楼市分化更加明显，一线城市因楼市过热而收紧调控，并且热度向部分二线城市传导，而大部分城市还在为去库存而烦恼。面对市场波动，大连房价是否出现异动？带着这个问题，在春季房交会现场，对49个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行了询价。

一线城市房价上涨，深圳毫无疑问是领头羊。根据国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，今年1月，深圳新建住宅价格环比上涨4%，同比上涨51.9%；2月环比上涨3.5%，同比上涨56.9%。上海1月环比上涨2.2%，同比上涨17.5%；2月环比上涨2.4%，同比上涨20.6%。1月新建住宅价格同比涨幅超过10%的还有北京和南京，到了2月广州和厦门也加入其中。相比之下，大连房价并未出现明显波动，1月新建住宅价格环比持平，同比下降1.1%；2月环比下降0.3%，同比下降2.1%。

3月新建住宅价格同比上涨的城市有43个，其中深圳上涨57.16%，东莞、惠州、保定、上海涨幅在20%至25%之间，苏州、珠海等9个城市涨幅在10%至20%之间。大连3月房价均价为每平方米10091元，环比上涨0.07%，同比下降4.81%。

在春交会现场，49个主城区楼盘（包括中山区10个，西岗区1个，沙河口区7个，甘井子区20个和高新区的、11个楼盘。）均价为12788元/平，与去年10月秋交会询价的43个主城区楼盘均价13299元相比，下降3.84%。

区域来看，主城区参展楼盘均价都超过万元。参展楼盘均价高的是中山区，为每平方米17320元，略低于去年秋交会的17622元。沙河口区参展楼盘均价为每平方米16443元，低于去年秋交会的20060元。西岗区只有1个楼盘参展，均价为每平方米13800元，高于去年秋交会的12500元。甘井子区参展楼盘数量多，均价为每平方米10630元，略低于去年秋交会的10871元。高新区参展楼盘均价为每平方米10172元，略低于去年秋交会的10253元。

在询价过程中，有几个楼盘的销售人员表示，如果确实有意向购买，销售价格还有进一步优惠的空间。