房天下讯 据大连市国有土地使用权交易中心网站消息，5月6日，位于高新区英歌石软件园的大高（2016）-4号、大高（2016）-5号宗地被大连三寰地产有限公司以3082万元和9067万元底价摘得。楼面价约为2397元/平和2278元/平。土地使用性质为其他普通商品住房用地。大高（2016）-4号宗地用地面积37824.2平，大高（2016）-5号宗地用地面积为13529.4平 。

考虑到土地使用性质为住宅，加上周边为英歌石软件园，配建住宅可能以刚需户型为主，兼顾一部分适合单身人士的小户型。另有消息称，用地面积13529.4平的大高（2016）-5号宗地未来将建成中科院教学科研基地。

同时挂牌交易的高新园区凌水街道王家村2宗商务金融用地则遭遇流拍，未成交。高新锦辉商城的前车之鉴，或许成为这2宗商用土地遭遇流拍的原因之一。

 据工商局注册公司查询官网显示，大连三寰地产有限公司注册于大连高新园区，经营范围包括房屋开发及销售;金属材料、建筑材料批发兼零售；房屋租赁；土地出租；平整场地工程服务；土地开发服务。

年初至今，大连市内5区已有6宗土地成交，4月26日景山街地块更是拍出了14.36亿的价格，溢价4.7亿元。与去年同期仅一宗地挂牌且惨遭流拍的境况相比，今年的回暖趋势已经十分明显。

回暖的号角不仅鼓舞了开发商拿地的热情，也为高新园区的土地出让打了一剂强心针。2016年年初至今高新园区已有6宗土地挂牌，其中4宗宅地均成交，2月1日高能街地块更是成为了2016大连土地市场首拍，与此形成鲜明对比的是，2015年全年高新园区无一宗土地挂牌出让。

分析认为，伴随着高新园区跨海大桥的开通、未来地铁1号线二期的投入使用，区域硬件的不断完善将为该区土地插上增值的翅膀。