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益丰乾城位于华南广场北侧,体育新城区域,位于大连北站北约3公里,对于购房者来说,这里无疑是很偏远的地方;但其 就在于7400元/平的房价,以及60-100平的小户型。而 的金地檀境的产品类型为洋房,均价9500元/平,大部分是100平以上的大户型。对于刚需购房者,还是益丰乾城更“亲民”一些!
益丰乾城均价7400元/平,户型为60-100平的小户型,低价总房款是青年购房者们选择这里的原因之一;另外,大连的发展方向逐渐北移,体育新城已经在实施建设中,项目与之,未来的发展 可见一斑。
周边大型商业很少,项目东侧有小市场,与金地艺境共享金地商街。
目前益丰乾城均价7400元/平,而甘区均价在10205元/平,所以在整个甘井子区内,该项目实属低价。虽然 交通不便,但与华南区域的12000-14000元/平的均价、华南北9500元/平的均价相比,省下的房款足以再买一辆私家车,解决交通问题。
益丰乾城的户型一直是项目的亮点之一!其原因就在于:赠送面积—超高得房率。
以79平户型为例:厨房赠送约6平米储物露台,主卧赠送约2平米活动空间,客厅赠送约3平米阳台;由于有这样的大面积赠送,所以79平不仅做到了客厅、主卧朝南,而且南北通透;虽然仅79平的建筑面积,但居住其中,却不会显得紧簇,各个起居室的空间也足够宽敞。
79平二室二厅一卫户型解析:
户型方正,超高得房率使得各个空间宽敞舒适;而且南北通透,每个房间均有窗户,全明户型的好处就是可以保证室内空气流通、干燥;L型厨房+北侧储物间,大大增加了厨房的活动空间,而且厨房与餐厅 ,生活上也很方便。
配套不完善是项目的缺点,除了本身具有底商配套之外(目前正在招商), 配套、医疗配套均不完善。但好在益丰乾城的“好邻居”——金地艺境。金地艺境居民已经入住,所以 居民都可以享受到金地的商街,目前已投入使用,各式各样的商铺一应俱全;所以对于益丰乾城的业主们来说,完全不用担心“消费”的去处;另外,金地 、金地幼儿园都是区域内的 ,据益丰乾城策划透露,益丰乾城的业主们同样可以享受到 配套。
整体来说,益丰乾城是属于比较偏远的地段,来来往往的车辆不是很多, 的出租车都很少;但这里虽然偏远,出行的公交车还是很方便的:前关-新星绿城公交车,可以直接抵达机场区域;1015路公交车,终点站即轻轨3号线后延快轨站;1022路公交车,可以直接抵达青泥洼桥商圈,所以益丰乾城的业主们的出行还是比较方便的。
如果自驾的话,则享受东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网,至少到市内是不会堵车的~
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