随着城市的不断发展，大连可开发建设的土地的逐渐减少。很多居民区已经和大连的老工厂连接起来，甚至是交错混杂，这在为周边居民带来严重环境问题的同时，也桎梏了整个城市的可持续发展。于是，在后工业时代，那些曾经为大连经济发展做出过巨大贡献的重工业企业，尤其是可能会污染周边环境的各大工厂企业的关停、转型、搬迁就成为了城市发展的必然选择。它们的腾挪为城市用地的扩张提供了契机，但同时也面临着环境风险。

在的大城市，这些动辄数万平的城市新增开发空间，能否通过土壤修复的方式，进行二次开发利用，重新以干净、无害的方式呈现在市民面前？拷问着城市建设者的责任与智慧。值得庆幸的是，大连在这方面走在了的前列，对于污染土地修复的做法，给市民吃了一颗定心丸。

金普新区启动原瑞泽农药厂土壤修复项目

据了解，大连瑞泽农药厂成立于1986年，是农药生产定点单位。原厂址位于大连市金州区光明街道101号，总占地面积约10万m2。应大连城市发展需求，2010年开始，大连瑞泽农药厂开始了搬迁改造工程。

有序搬迁后，那些尚残存在土壤中的农药残留，就像是一只挡在土地二次利用面前的“拦路虎”，土壤和空气、水一样，是人类赖以生存的物质基础，事关经济社会发展和子孙后代生存安全。如果直接用做商业或地产开发，可能会产生一定的有利影响。于是，金普新区怀着打一场“攻坚战”的毅力和决心，投入巨资以及大量的人力和物力，开启了原瑞泽农药厂地块的土壤修复之路。

据了解，整个原厂区土地将分为A、B、C三个地块，进行分阶段修复。目前该土壤修复项目已经在有条不紊的施工中。未来，这片经过净化后的健康土地将肩负着无数人安居乐业的幸福生活梦想，成为大连乃至工业用地成功转为居住用地的样板工程。

通过公开招标确定修复方案和施工单位

为保障原瑞泽农药厂地块再利用的环境安全，避免修复过程中的二次污染，金普新区通过严格的公开招标的方式确定了地块治理修复方案设计公司和入场进行污染场地修复的施工单位等参与土壤修复的相关单位。据了解，这些公司都是我国领先的生态环境综合服务商，在工业与能源水系统、城市水环境、生态修复和土壤修复等领域，都有着很多的成功经验。

治理修复方案设计公司的相关负责人告诉记者：“土地的治理修复必须是由行业专家指导，专业的公司施工方可完成。我们在提出方案之前，已经针对这个场地进行了大量的前期工作，在对这个场地进行了科学严密的调查评估和检测分析后，才‘因污制宜’、‘因地制宜’的对它进行了一个施工方案的编制。接下来，我们会首先开展小范围的小型试验，经现场取样和实验室检测，确定修复技术方案可行。然后，再以接近实际修复模式，进场开展中试工程试验，进一步验证了修复技术方案切实可行，为实施大面积修复工程的时间周期、可行性、经济性、安全性等奠定坚实基础。此后，专业的施工单位才会根据这个方案对它进行治理修复，修复过程中，还会有环境监理、工程监理部门进行监督，土壤修复完成后，还要有多个权威的验收单位进行全面验收，这样才能确保从源头上彻底消除未来土地二次开发的环境风险。”

采用“异位处理”治理后土壤不回填原场地

对于土地修复的技术问题，治理修复方案设计公司的相关负责人用通俗易懂的语言解释道：“整个治理的思路采用‘异位处理’的方式，就是将污染的土壤挖掘出来，进行相应的治理，由于未来这里将是一个房地产项目，建筑方式都是大基坑形式，所以治理后的土壤也不会回填到原来的场地，而是找到一个合适的渣土场进行外排。然后，我们在对基坑进行验收之后，达到符合相应的标准后，再进行房地产项目的施工。在未来的施工期，如果需要回填土壤，这部分土壤按要求必须是能够满足相应用地要求的新土，这样就符合了居住用地标准，能够保证未来居住的安全。”

记者了解到，这种土壤修复后转为居住用地建设的成功案例，在、在辽宁省都有很多。很多业内人士也表示，对于这种工业用地，甚至化工厂的场地进行治理修复，都是能够达到未来的居住安全要求的。污染土壤治理达标后，再建设房地产项目是未来可能会经常遇到的事情，老百姓买房子比较难避免。

净化后土地转居住用地将成为普遍现象

根据国家及省市相关法律、法规要求，对关停并转、破产、搬迁的化工企业，搬迁后厂址和其可能受到污染土地进行开发利用前，应组织开展场地污染排查工作，对被污染场地开展环境调查和风险评估，以明确评估受污染程度及修复和处置要求；做好原厂址土壤生态恢复和污染治理工作，确保修复后该场地无环境风险，特别是改为居住用地时场地污染对人体健康影响的风险。

采访中，一位业内人士透露：“现在所有的工业用地要重新开发利用前，都必须要经过这些所有流程，才能确保环境健康安全。这也是2014年国家出台土壤修复的技术导则后实施的。2016年5月28日，国务院印发了《土壤污染防治行动计划》，江湖人称‘土十条’，它的颁布更是为土壤修复行业注入了一针强心剂和稳定剂，这说明了国家对于这项工作的重视程度。而此后，辽宁省和大连市也相应的制定了土壤防治的工作方案。”

该业内人士还认为，未来，随着我国城市化的进程和整个工业企业搬迁，进行土壤修复后的工业用地转为商业或居住用地将成为很普遍的现象。但前提是，公众对此应该有知情权，尤其是对于将来生活在这片土地上的以及周边的居民，更应该了解相关信息。所以，对于整个事件进程的公开报道是十分必要的。

敬请关注后续报道。