房天下讯 10月16日，大城（2017）-14号体育新城配套四期宗地DE区，该地块起拍价为146961万元，用地面积153024.9平方米，建筑面积532540平方米。万科、招商、红星、中海、金地和美的6家房企参与，经过224轮激烈争夺，中海以282461万元摘得此地，溢价率达92.2%，地上建筑楼面价达7505元/平（刨除地下车库等面积）。

2016年11月招商以3383元/平楼面价摘得招商海德公园所在宗地（项目即将开盘），2017年1月万科以3423元/平的楼面价摘得万科新都会所在宗地（热销中，目前高层均价达12500元/平），如果说2016年体育新城的土地刚刚进入各大房企的视野，那么2017年这一区域的价值已经达到一定高度，从3字头的楼面价蹿升到7字头，从底价成交到6家房企激烈争夺，体育新城的潜力不容小觑。

注：以上楼面积为刨除地下车库等面积后的地上建筑面积计算所得。

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体育新城土拍回顾：

快讯:万科底价摘得体育新城22号宗地 楼面价3423元/平

快讯:招商底价摘得体育中心21号地块

以下为体育新城大城（2017）-14号宗地具体信息。

一起来了解一下今日即将摘牌的大城（2017）-14号体育新城配套四期宗地DE区的具体信息。

大城（2017）-14号宗地位于体育中心东北侧，附近在售项目有万科新都会、中华城、中航华府等，待售项目有招商海德公园。

体育中心配套四期宗地D区

规划用地面积：约84200平，其中国D1区51600平，D2区32600平

容积率：D1区2.40，D2区2.70，均不含地下停车场，其中服务型公寓建筑面积占D2区计容总建筑面积约34%

用地性质：D1区居住，D2区商业服务业设施（含服务型公寓）

建筑面积：D1区123840平，D2区88020平，均不含地下停车场

建筑密度：D1区30%以下，D2区50%以下

绿地率：D1区35%以上，D2区20%以上

停车面积：D1区地下停车位不少于1230个，D2区地下停车位不少于880个

项目距离大连北站2公里，青泥洼桥15公里，西安路11.4公里，机场7公里

体育中心配套四期宗地E区

规划用地面积：约68600平

容积率：2.40（不含地下停车场）

用地性质：居住

建筑面积：164640平

建筑密度：30%以下

绿地率：35%以上

停车面积：地下停车位不少于1640个

公建配套要求：区内必须配套建设独立幼儿园一所，总班型为9个班，占地面积不小于4300平，建筑面积不少于2754平

项目距离大连北站2公里，青泥洼桥15公里，西安路11.4公里，机场7公里

10月20日（本周五）大连土地摘牌预告

本周五，10月20日，将有4宗新地摘牌，分别为大城（2017）-15号，甘区华东路东、中华路西宗地，大城（2017）-16号甘区大连湾街道201国道北侧宗地，大城（2017）-17号，中山区共庆巷宗地，和大城（2017）-18号甘区西部通道东、南松路北宗地。据悉，西部通道东的甘井子万达广场旁地块的起拍楼面价已达12685元/平，1.5的低容积率，加上不得小于20%的精装产品，周五的土拍大战将更加激烈。