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[摘要] 新峰数据显示，3.5-3.11日本周【大连】销售面积TOP10项目的总销售面积为3.46万㎡，共333套，面积环比下降14%，套数环比上涨6%。销售集中度为31%，环比下降6个百分点。
新峰数据显示，3.5-3.11日本周【大连】销售面积10项目的总销售面积为3.46万㎡，共333套，面积环比下降14%，套数环比上涨6%。销售集中度为31%，环比下降6个百分点。
数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统（CRIDAS），销售面积为各项目当周备案数据。
3.5-3.11日本周套均销售面积为103.83㎡，环比下降20%。上榜项目中，套均销售面积的项目是御府山海观，套均面积167㎡；套均面积小的项目为大连金石滩鲁能胜地，套均面积80㎡。
本周，90-120㎡产品以1.35万㎡、39%占比排名面积段首位，主要受华润二十四城和大华锦绣华城热销拉动；60-90㎡面积段产品以23%占比位居第二，大华锦绣华城和中海凤凰熙岸为成交主力。
区域上来看，销售面积前十名项目中，高新园区占据3席，甘井子区、金州新区和中山区各占2席，沙河口区独苗。
大华锦绣华城加推抢市。本周，大华锦绣华城以0.88万㎡、95套销售成绩重夺销冠。项目在售主力为八期高层，但在售部分库存不足，年后随即加推两栋高层，面积78-132㎡，其中，78㎡两室和96㎡三室产品较为走俏，在年后处于恢复期的市场状态下，成交率仍接近60%，主要得益于项目周边竞品较少，且有加成，渠道带客保证客户数量，为稳定走量奠定基础。
华润二十四城夜卖冲量。本周，华润二十四城以0.62万㎡、52套销售成绩成为销亚。自2017年8月开盘以来，凭借品牌、物业、产品、示范区等自身优势和渠道、学区、地铁、商业等优势条件加成，一跃成为甘区乃至全市火爆的项目之一，并重新激发泡崖板块的活力。项目体量巨大，为保证销路，签入多家渠道带客，并于年后开展夜卖会、认筹新品，全力冲刺月度销售任务。
