3月22日出台限购政策，大连当月房价的涨幅也有所减缓。国家统计局网站昨日公布2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，大连房价环比涨幅较上个月放缓。不过同比涨幅继今年1月份“破10”之后就一直呈现上扬趋势，3月涨幅继续扩大，达10.8%。同省城市沈阳也是类似的走势——环比涨0.5%，同比上涨了11.4%。

国家统计局 发布2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示，当月70个城市中，环比销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，其中环比涨幅 的海口为2.1%，其次是秦皇岛（1.4%）和长春（1%）。从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个， 涨幅为12.3%， 为下降2.3%。

数据显示，大连新房销售价格在当月环比上涨了0.7%，同比上涨10.8%。

梳理国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，大连新建商品住宅价格从2016年第四季度开始出现的上升趋势一直在延续。

去年1月大连新建商品住宅价格同比涨幅为2.5%；去年2月同比上涨3.4%，涨幅“破3”；去年4月同比上涨4.1%，“破4”；去年7月同比上涨6.4%，“破6”；去年9月同比上涨7.1%，“破7”；去年12月同比上涨8.4%，“破8”；今年1月同比上涨10.4%，“破10”；今年2月同比涨幅为10.7%，同比涨幅缓步扩大。

从环比看，大连1月房价环比涨幅1.6%，居首。2月环比涨幅从1.6%降至1%，仍位于前列。

4月17日晚，央行宣布从2018年4月25日起，下调部分金融机构存款准备金率1个百分点。这是年内第二次降准，释放了4000亿的增量资金，会对房地产市场产生不小影响，房贷利率会不会下降？

根据融360监测数据，首套房贷款平均利率自2017年1月起连续15个月上升。昨天发布的 数据显示，3月份，首套房贷款平均利率为5.51%，比2月份上浮了0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。此外银行放款慢、排队时间长等问题仍然屡见不鲜。

买套房动辄几百万，找银行贷款买房是大多数人的选择。房贷利率的变化，自然也牵动了不少购房人的神经。而自2016年年底以来，大连地区的房贷利率就在一路攀升。融360的监测显示，今年2月份，大连首套房的贷款利率为5.23%，3月就涨至5.44%。这个利率目前低于均值，大连房贷市场相对而言比较宽松，但仍然处于5年来 水平。 

来源：半岛晨报 苏琳