随着租售同权以及房租抵扣个税政策的陆续实施，长租公寓市场进入了快速发展的阶段。互联网公司、酒店，地产开发商等众多领域纷纷进军租赁市场。截至目前，根据中国饭店协会公寓委员会的统计，国内拥有规模公寓企业超过五百家。除了为大家所熟知的自如等网络平台，龙湖旗下的长租公寓品牌龙湖冠寓在中国租房市场上也可谓是遍地开花，2018年，仅在大连便已落地六子，立足城央，已逐渐形成立体式的网格化布局。

CityHub理念，冠寓将租房“去孤岛化”进行到底

漂泊在外的年轻人，孤独会如影随形，而合租生活的兵荒马乱，也让很多渴求个人独立空间的现代年轻人烦闷不已。

冠寓是龙湖集团面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌，秉承“我家我自在”的品牌主张，以及CityHub（城市资源聚落）理念，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体。相对于传统公寓租友之间的零交流，大连龙湖冠寓在“去孤岛化”方面，可谓是下足了功夫。虽然房间布局倡导个性化，为租客提供个人空间，却也斥巨资打造了的免费共享空间，并将健身、娱乐、共享厨房、影音厅等多种功能集于一身，更会定期举办社群活动，以此增加租客之间的互动交流，从而实现以邻为友，欢乐不孤的理想租住状态。

布局合理高颜值房间，优势明显

传统公寓，大多由酒店、旅馆及部分老房子改造而成，空间狭小不说，房间布局也极其不合理。甚至有的为了节省空间，将热水器洗衣机等设施放置在房间内的现象也时有发生，入住体验并不理想。

而说到室内的布局陈设，大连龙湖冠寓也可以说是占尽了优势。

整个项目，在户型上大多采用方正户型，采光与通风方面都很出色，并聘请设计师进行布局，力求做到合理又美观。房间内的设施也十分齐全，更是配备品牌家电，真正做到拎包入住。而装修风格则采用了时下年轻人普遍喜爱的简洁画风，风格精致，布局合理，而价格又如此亲民，所以在性价比方面，大连龙湖冠寓的优势还是十分明显的。

租房安全，冠寓做到后顾无忧

安全问题一直是年轻租客为关注的问题，并尤以单身女性租客为甚。传统公寓虽然也采取过部分措施，但由于后续管理疲软，人员相对混杂，一直未取得理想的效果。大连龙湖冠寓在此方面可以说是完成的相当出色。除了无死角监控之外，冠寓还在每家每户安装了智能门锁，并采取访客登记的管理方式，为租客提供安全保障。

综上所述，大连龙湖冠寓在性价比与服务方面的表现，都可以说是可圈可点的。而传统公寓，虽然在形式上做到了创新，可随之而来的房间布局不合理，空间相对狭小，租客安全无法保证等问题，仍是亟待解决的短板。想要取得长足的发展，还需正视自身缺陷，将租客利益放在首位，以服务制胜，以品质求发展。

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