一二线城市新房环比微涨
1月份,据初步测算,4个一线城市新房价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。
同比方面,涨幅比上月扩大,一线城市新房价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二线城市新房价格同比上涨11.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新房价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。
大连新房环比下降0.1%,同涨12.5%
从大连的销售价格变动情况来看,在1月份新房销售价格指数中,环比下降0.1%,同比上涨12.5%;在二手住宅销售价格指数中,环比无变动,同比上涨7.9%。
以下为具体指数变动情况:
大连新房价格环比下降0.1%,同比上涨12.5%。
据新峰地产统计,大连近20周全市新房住宅供销走势图可以看出,18年十一过后大连供销逐渐平稳,19年1月份以来,大连整体楼市备案表现也比较沉寂,不过伴随春节效应的减弱,近期的大连楼市销售已逐步进入正轨。
数据来源:新峰地产
大连二手销售价格环比无变化,同比上涨7.9%。
据房天下数据研究中心监控统计,1月大连二手房市场共网签3316套,同比下降25.32%,环比12月下降5.01%。
图1 2018.1-2019.1网签量图
(数据来源:大连市不动产登记中心
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