国家统计局3月15日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示70城市中，9城房价环比下跌、4城价格持平、57城价格上涨。

房价整体稳定：西宁涨幅 大连大理并列第2

新房方面，西宁领涨，环比涨幅为2.3%，也是2月一个环比涨幅超过2%的城市。大连、大理并列第2，涨幅是1.8%；贵阳、济宁并列第3，涨幅为1.3%。

4个一线城市新房销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降。

参与70城市统计的东北有4个城市，其中大连新房环比涨幅1.8%是东北的，其次是长春、哈尔滨、丹东、沈阳，分别是0.7%、0.6%、0.6%和0.5%。

2019年一城一策 加强房地产供需双向调节

3月14日，国家统计局新闻发言人毛盛勇回答记者关于1-2月份,商品房销售面积下降3.6%背后原因几何的问题时表示，从1-2月份来看，房地产市场有几个比较突出的特点：

，房价走势总体平稳。从监测到的70个大中城市房价变化情况看，总体比较平稳。

第二，从1-2月份的数据来看，商品房销售面积这一数据没有经过季节调整，没有剔除春节因素。1-2月份商品房销售面积略有下降，下降3.6%，很大程度上是有两个原因，一个原因是春节因素的影响。今年春节因素影响大部分集中在2月份，对人们的购房行为带来了一定影响。第二个原因是当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，同时，加快长效机制的建设，广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。所以房地产市场在这样的情况下，随着长效机制的不断完善，将来会更好地保持平稳健康发展。

不过，我们既不愿意看到房价过快上涨，也不愿意看到楼市一蹶不振，毫无生气。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松就提醒，由于各地房地产市场差异较大，2019年各地在实施一城一策时，宜更加重视加强房地产市场供需双向调节，努力实现房地产市场平稳运行。