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[摘要] 2019年第16周（4.15-4.21），大连六区销售面积10.94万㎡，环比上涨14%。金州新区去化占比，为38%。
2019年第16周（4.15-4.21），大连六区销售面积10.94万㎡，环比上涨14%。金州新区去化占比，为38%。4月中下旬后，市场表现较为稳定，属于进入2019年后较为了良好的阶段，新增供应量有所增长，销售量保持平稳。
供销表现持续良好
多项目开盘/加推
2019年第16周（4.15-4.21），大连七区商品住宅新增供应3个，供应面积8.48万㎡，640套房源。来自中山区的中海海港城及甘井子区保利梧桐语、万科观贤别墅项目。
2019年第16周（4.15-4.21），金州主城区万科翡翠之光二期（高层+洋房）开盘，另外4个项目加推，分别为中国铁建国滨苑（高层公寓）、大华锦绣华城（高层）、中海万锦公馆（洋房）、中港路花园（小高层）项目。
金州新区销售居首
鲁能胜地领跑
全市六区套均销售面积为97㎡。套均销售面积的是中山区，为121㎡；沙河口区销售套均面积小，为77㎡。
金州新区周销售面积3.99万㎡，销售424套房源。大连金石滩鲁能胜地备案171套房源居首位，80-90㎡洋房产品占比。融创海逸长洲备案31套房源，130-140㎡高层产品为去化主力。金宸联郡备案30套房源，以60-70㎡高层及70-80㎡小高层产品为主。
甘井子区周销售面积3.41万㎡，销售340套房源。招商海德公园备案151套房源居区域首位，以80-90㎡高层为主。中海万锦公馆备案36套房源居次席，110-120㎡洋房去化占比相对。保利梧桐语备案22套房源，100-110㎡高层产品为主力去化。
中山区居第三位，周销售面积1.66万㎡，销售137房源。中海海港城本周备案34套房源居区域首位，以160-170㎡大面积段公寓为主。保利天禧备案20套房源居次席，70-80㎡公寓去化。港湾隽景备案15房源排在第三位，以60㎡以下小面积公寓销售为主。
七区商品住宅存量867万㎡
去化周期111周
各区中，存量的区域为中山区228万㎡，去化周期41个月。金州新区存量222万㎡，去化周期22个月。甘井子区存量151万㎡，去化周期17个月市场环境相对。
大连金石滩鲁能胜地400-890-0000 转 652529
动态：大连金石滩鲁能胜地位于金石滩国家旅游度假区金石路57号，项目在售洋房、别墅、商铺等多种产品，购房优惠全款98折、贷款99折，在售分南北两区：
北区：在售洋房均价8800元/㎡，产品（三期A区1#面积88-142㎡，三期B区1#面积55-142㎡）；
大宅均价9000元/㎡，产品2#面积184-290㎡；
商铺均价15000元/㎡，产品5#面积150㎡。
南区：在售叠拼均价17000元/㎡，产品南5#地面积122-131㎡；
联排均价19000-21000元/㎡，产品南5#地面积122-133㎡；
联排均价11000元/㎡，产品南4#地面积380-430㎡；
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效果图
| 大连金石滩鲁能胜地基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 一居室(55.00㎡)二居室(75.00㎡)四居室(219.83㎡) | 收房时间 | 2018年11月30日Y-71、Y-72、Y-74等号楼交房 | 开盘时间 | 2017年12月16日V51#V52#V53#V54#等楼开盘 |
容积率：0.80
绿化率：0.00
开盘时间：2017年12月16日V51#V52#V53#V54#等楼开盘
入住时间：2018年11月30日Y-71、Y-72、Y-74等号楼交房
物业地址：大连开发区金石滩国家旅游度假区金石路57号.
交通状况：公交：金石滩2路在民院南门站,沈阳音乐学院站下车，金石滩1路在金石缘公园站下车，金石滩2路加车在优山美地站下车 轻轨：快轨3号线在金石滩站下车 驾车：从大连火车站出发：经鞍山路到东北路辅路，过东北路辅路后经华北路到达G11鹤大高速收费处，出高速后，沿黄海大道向西南，行驶约2公里，经光谷路进入金石路，沿金石路向东，行驶约5.3公里，经过金石广场后可到达项目。
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交通图
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