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| 恒大四季上东 | 国合中山海悦 | |
| 项目地址： | 华乐广场东行900米. | 鲁迅路201号 |
| 开发商： | 东方盛都置地 | 大连市中山区城区改造办公室 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 4.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产 | 小户型,城市中心地产 |
| 产权年限 | 恒大四季上东普通住宅产权为70年 | 国合中山海悦普通住宅产权为 年 |
| 均价 | 26000.00元/平方米 | 18500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年5月1日加推7#14#15#楼 | 2018年4月6日加推11-14层 |
| 交房时间: | 预计2019年10月31日交房20号楼 | 2018年11月项目交房 |
交通状况：周边公交线路：地铁2号线在东海站、海之韵站下车。
幼儿园：USA未来之星双语幼儿园，爱儿坊金广东海岸幼儿学苑，未来之星成长之家
中小学：东港 小学，春海小学，大连市第三十五中学，中山区山屏小学
综合商场：凯丹广场，华乐商场，三佳超市，八佰沃购物广场，香秀园食杂店，大连VVO进口食品，丞祥便利店，快客
医院：大连达美整形医院
交通状况：地铁2号线 轨道201号线、周边公车7路、529路、526路、31路、201电车、47路、701路等路车 寺儿沟站下车
中小学：春德小学，三十五中学
恒大四季上东户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-180.00平方米
户型举例：1#、5#、7#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
国合中山海悦户型类别：1
户型面积：29.00平方米-62.00平方米
户型举例：61平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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