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[摘要] 5月16日,国家统计局发布了4月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。4月,部分城市出现政策紧缩,但一二线城市仍延续稳中有涨的态势。
5月16日,国家统计局发布了4月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。4月,部分城市出现政策紧缩,但一二线城市仍延续稳中有涨的态势。
从整体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大,二手住宅涨幅回落。
2019年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
67城房价环涨 西安同比涨幅
从国家统计局发布的4月份70个大中城市商品房销售价格变动数据来看,4月有67城市新房房价环比上涨,涨价城市占整体的96%。
4月新房房价环比涨幅名的是秦皇岛,以涨幅1.8%领跑,北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。同比来看,70城全部上涨。
4月房价同比涨幅最猛的城市分别是:西安新房同比上涨23.8%,二手房同比上涨13.1%;呼和浩特新房同比上涨22.3%,二手房同比上涨22.1%;秦皇岛新房同比上涨20.1%,二手房同比上涨12.5%。
相信如此大幅度的房价上涨,与这些城市落户政策的放宽和相关政策的出台有关。比如,之前呼和浩特大学生购房半价优惠等。
而东北的主要城市,虽然新房房价也都在上涨,四大主要城市的环比涨幅都在1%之内,同比涨幅均在15%以内。
大连新房环涨0.7% 二手房环涨0.8%
据国家统计局4月统计数据来看,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%,二手房房价环比上涨0.8%,房价稳中有涨。
综合2019年1-4月大连的房价同环比走势来看,整体均为持续上涨,但是从春节之后涨幅在逐渐收窄。
据房天下数据监控中心不完全统计显示,4月大连市内7区有22个楼盘调整了价格,其中17盘涨价、5盘降价。其中涨价楼盘数量较3月少了4个(3月有30个在售新盘调整了销售价格,比2月多了8个;其中21盘上调了价格、9盘售价下调了)。4月涨价楼盘中,涨幅的是金州的憬园3期上河雲珠,每平涨2000元。降价楼盘中,降价幅度的为位于旅顺口区的通用阳光丽景项目,降幅达1500元/㎡。→4月大连楼市涨跌榜具体榜单点击
从区域看,甘区涨价项目,达到了7个。受近期土拍影响,4月24日新入市的华润地块周边的项目(城家、福佳弘郡、福佳荣郡、宇圣明珠等)基本都在4月上调了价格。其中城家,小高层的报价已经达到了13500元/㎡。
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