8月7日，大连将有3宗新地摘牌。其中大城（2019）-13号居住用地位为沙河口区原一汽大柴联合路厂区改造地块；大城（2019）-14号、15号两宗新地位于梭鱼湾商务区，为东北特钢搬迁改造剩余宗地群中的一部分。

据了解，这3宗地已经吸引了远洋、金地、保利、万科、招商等房企报名竞拍，究竟花落谁家，我们拭目以待。

值得一提的是，这三宗新地无论从区位上还是话题性，都非常值得关注。

首先，沙河口区最近的居住用地成交可追溯至两年前，2017年4月新希望以14798元/㎡楼面价摘得新希望璞石墅项目地块；同年7月，旭辉首进大连以13847元/㎡楼面价摘得旭辉家墅项目地块。因此大城（2019）-13号宗地，作为市内四区的稀缺地块，自然会引起关注。而追溯一下这宗地块的前世今生，早在2018年此宗地曾经以50年产权养老用地入市，并在当年流拍，2019年5月17日以70年产权住宅用地的新规划亮相大连土地招商推介会。

7月4日，梭鱼湾刚刚有住宅和商用地块停拍（点击查看停拍公告），2天后大连国有土地使用权交易中心挂出了，同一片区新的2个地块。

2019年8月7日大连将摘牌宗地信息

大城（2019）-13号宗地位置图（来源：保顾研究院东北分院）

【地块信息】

地块位置：沙河口区联合路西侧、振工街东侧

规划用地面积：约1.2万平方米

建筑面积：新建约1.704万平方米（不含地下、半地下车库建筑面积）

容积率：1.42

用地性质：居住用地（最终指标以规划条件为准）

大城（2019）-14号、15号宗地部分地块位置图

【地块信息】

地块位置：甘井子区东方路南侧、东北路东侧

规划用地面积：大城（2019）-14号宗地为85454.8㎡，大城（2019）-15号宗地为67673.7㎡

建筑面积：大城（2019）-14号宗地为153940㎡（不含地下、半地下车库建筑面积），大城（2019）-15号宗地为108646㎡

用地性质：大城（2019）-14号宗地，A04、A10-1区为居住用地，A07区为商业服务业设施用地（不含服务型公寓），A08区为居住、商业服务业设施用地；大城（2019）-15号宗地，A1701、A23区为居住用地，A1702、A20区为商业服务业设施用地（不含服务型公寓）（最终指标以规划条件为准）

钻石湾功能划分图（来源：保顾研究院东北分院）