上周（8.5-11）大连7区商品住宅新增供应15.63万㎡，共1621套房源，新增供应项目集中在金州新区开发区、甘井子区体育新城板块。

上周（8.5-11）全市6区销售面积9.15万㎡（旅顺口区数据缺失），环比下降36%，同比下降13%。从销售热点板块来看，前五排行金州新区开发区占三席，中山区东港、甘井子区体育新城分列其中。

上周（8.5-11），暂无新项目开盘。加推项目一个，来自旅顺口区 中铁春风十里（别墅）项目。从项目营销节点来看，市场典型项目 中庚当代艺术新品样板间开放， 万科未来之光外展开放， 富力东堤湾畔洋房认筹。近期营销动作最为抢眼是 万达体育新城项目，本周“预见大连未来，共谋城市蓝图”会议活动成功召开。

金普新区周销售面积4. 87万㎡ ，销售491套房源 。周金湾十里海继续稳居销冠，备案73套房源，以100-110㎡高层产品为主。保亿丽景山备案38套房源，以80㎡以内洋房及150-170㎡别墅为主。大连金石滩鲁能胜地备案34套房源，集中在120-130㎡洋房产品。

甘井子区周销售面积1.96万㎡，销售204套房源。招商海德公园备案29套房源居区域首位，以120-130㎡高层为主。三合庭苑备案23套房源居次席，以90-100㎡小高层销售为主。中海万锦公馆备案21套房源排在第三位，集中在80-90㎡高层面积段。

中山区位居第三位，周销售面积1.35万㎡，销售93套房源。销冠中庚当代艺术备案16套房源，150-160㎡高层为主力去化。万科誉澜道备案15套房源居次席，150-160㎡高层产品占比大。保利天禧备案13套房源排在第三位，以180-190㎡看海高层为主。

全市套均销售面积为105㎡。套均销售面积的是中山区，为145㎡；甘井子区销售套均面积，为96㎡。

各区中，存量的区域为金州新区存量253万㎡，去化周期13个月。中山区存量219万㎡，去化周期25个月。甘井子区存量170万㎡，去化周期11个月市场环境相对。

注：去化周期= 存量/ 近三个月的月均销售量。