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[摘要] 12月16日,国家统计局网站发布了11月全国170个大中城市商品住宅最新销房价变动情况。从数据看,11月70个大中城市中44城新建商品住宅价格环比上涨,新房价格上涨城市环比减少6个。
12月16日,国家统计局网站发布了11月170个大中城市商品住宅销房价变动情况。从数据看,11月70个大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨(10月有50城上涨),新房价格上涨城市环比减少6个。
从房价涨幅环比看,唐山、银川涨幅1.9%领跑,北京涨幅1.7%进入涨幅3强。
2019年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 来源:国家统计局网站
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。
11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。
初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。
11月大连房价环涨0.2% 涨幅低位徘徊
大连新房价格涨幅仍在低位徘徊,继10月环比涨幅0.3%之后,11月涨幅持续收窄到0.2%。同比方面,在经历了多个月涨幅收窄之后,年内首次涨幅将至10%以内,11月同比涨幅为8.9%。
东北三省的其他几城市11月新房价格环比除牡丹江为负增长外,其他均为正增长;长春、吉林、锦州环比涨幅1%以上,沈阳、哈尔滨环比涨幅为0.6%。
大连1-11月统计局房价走势表
从上图可见,2019年前11个月,大连新房价格整体处于上涨阶段,但涨幅下半年逐渐收窄。全年房价涨幅点出现在2月、全年房价涨幅点出现在9月。
12月已经过半,全年数据即将揭晓。可以预见的是2019年的最后一个月,大连房价将会低调收官,平稳驶入2020年。届时,2019年全年房价走势图也将写完最后一笔。
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