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| 万科翡翠书院 | 摩登公园 | |
| 项目地址： | 新生路刘家桥小学对面. | 富民广场辽师北院后身. |
| 开发商： | 大连万科置业有限公司 | 大连嘉源置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.80% |
| 容积率： | 1.80 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 万科翡翠书院普通住宅产权为70年 | 摩登公园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月7日项目开盘5-12# | 2019年10月11日加推13# |
| 交房时间: | 预计2021年9月项目交房 | 预计2021年7月30日项目交房 |
交通状况：地铁2号线虹锦路站下车即到；
周边公车512路车新生路站下车
中小学：五十二中学 刘家桥小学
综合商场：万达广场、大商新玛特、友谊商城、罗斯福、麦凯乐、沃尔玛
医院：同济医院、机床医院、大连机车医院
交通状况：临近地铁2号线，马栏广场站下车；周边公车413路、505路、715路富民广场站下车，101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场站下车 ；
幼儿园：枫叶幼儿园
中小学：马栏小学、49中学
综合商场：麦凯乐、罗斯福、友谊商城、沃尔玛、红星美凯龙、西餐厅、国美电器、逸彩城购物中心、大商新玛特、盛林商场、新世纪商城
医院：大连市中心医院、红旗医院、辽南骨伤医院、大连渤海医院、大连市第五人民医院
万科翡翠书院户型类别：3
户型面积：95.00平方米-95.00平方米
户型举例：A户型95平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
摩登公园户型类别：2居,3居
户型面积：83.90平方米-111.09平方米
户型举例：L户型111.09平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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