据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年4月,100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平,环比上涨0.25%。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。
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[摘要] 据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平,环比上涨0.25%。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年4月,100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平,环比上涨0.25%。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。
2020年4月 中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
注:历史数据请查看:
http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx
市场运行情况
从涨跌城市个数看,67个城市环比上涨,32个城市环比下跌,1个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加11个,其中涨幅在1.0%以上的城市有3个,城市数量与上月持平;本月价格环比下跌的城市数量减少5个,其中跌幅在0.5%(含)以上的城市有5个,较上月减少1个。
北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27535元/平方米,环比上涨0.30%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38585元/平方米,环比上涨0.21%。
政策
政策方面,4月17日,中共中央政治局召开会议,再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展。4月22日,银保监会要求银行监控资金流向,确保资金运用在申请贷款时的标的上,对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。地方层面,各地政府在坚持“房住不炒”定位前提下,更加灵活地因城施策。沈阳、南京、重庆、南昌、无锡、中山等地优化人才政策,加大人才住房保障;嘉兴等地对公积金贷款政策进行适度调整。此外,央行深圳支行和央行上海总部均强调严禁资金违规进入房地产市场。
市场表现&未来展望
展望未来,楼市调控主基调保持不变,中央将继续坚持“房住不炒”定位,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。在政府“稳地价、稳房价、稳预期”的政策导向下,地方政府仍将灵活地因城施策,保障房地产市场平稳运行。
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