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[摘要] 据中指院的统计显示，大连5月新房价为13484元/㎡，环比4月下跌0.2%，这是今年前5个月大连新房价格第二次出现环比下跌。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年5月，100个城市（新建）住宅平均价格为15280元/㎡，环比上涨0.31%。
同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。
据中指院的统计显示，大连5月新房价为13484元/㎡，环比4月下跌0.2%，这是今年前5个月大连新房价格第二次出现环比下跌。
2020年前四个月大连新房价格分别为：4月13511元/㎡、环涨0.81%，3月13402元/㎡、环涨0.23%，2月13371元/㎡、环降0.43%，1月13429元/㎡、环涨0.56%！
2020年5月 中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
市场运行情况
从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。
北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27672元/平方米，环比上涨0.50%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38743元/平方米，环比上涨0.41%。
政策
政策方面，5月22日，李克强总理在两会政府工作报告中重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展；同时指出深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。地方层面，各地方政府在“房住不炒”基本原则下，根据各城市房地产市场实际情况，灵活调整楼市相关政策，山东、郑州等地降低人才引进门槛、加大人才购房补贴力度；东莞、广州等地优化公积金提取政策，保障居民基本住房需求。
市场表现&未来展望
展望未来，中央将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，强化住房的居住功能。地方政府在总基调指导下，因城施策将更加灵活，未来房地产市场将继续恢复，但部分三四线城市受人口、产业等多重因素影响，市场需求恢复或相对缓慢。
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