据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建及二手住宅的调查数据显示，2020年7月，百城新建住宅平均价格为15528元/平，环比上涨0.43%，同比上涨3.21%；百城二手住宅平均价格为15304元/平，环比上涨0.02%，同比上涨2.05%。

7月大连新房价格13592元/平，环比6月涨0.58%；二手房价格15542元/平，环比6月涨0.05%。

新建住宅市场运行情况

从涨跌城市个数看，80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与6月相比，7月价格环比上涨的城市数量增加3个，其中涨幅在1.0%以上的城市有6个，较6月增加2个；7月价格环比下跌的城市数量减少4个，其中跌幅在0.5%以上的城市有1个，较6月减少5个。

分梯队来看，7月各梯队城市新建住宅价格同环比均上涨。具体来看，一线城市环比上涨0.28%，同比上涨2.63%；二线城市环比上涨0.61%，同比上涨3.95%；三线代表城市环比上涨0.35%，同比上涨2.72%。珠三角区域市场表现良好，广州、东莞新建住宅价格环比涨幅居百城前列。

北京、上海等十大城市新建住宅均价为27982元/平，环比上涨0.41%，同比上涨3.41%。

二手住宅市场运行情况

从涨跌城市个数看，49个城市环比上涨，50个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与6月相比，7月价格环比上涨的城市数量减少20个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较6月减少2个；7月价格环比下跌的城市数量增加20个，其中跌幅在1.0%以上的城市有2个，较6月增加1个。

分梯队来看，7月一线、三线代表城市二手住宅价格环比涨幅收窄，二线城市止涨转跌；同比各线城市均继续上涨。具体来看，一线城市二手住宅价格环比上涨0.04%，同比上涨4.29%；二线城市环比下跌0.08%，同比上涨1.49%；三线代表城市环比上涨0.11%，同比上涨1.87%。

北京、上海等十大城市二手住宅均价为36850元/平，环比下跌0.05%，同比上涨3.28%。

2020年7月 中国百城

新建住宅价格及环比涨跌幅

2020年7月 中国百城

二手住宅价格及环比涨跌幅