俗话说的好“靠山山会倒，靠人人会跑”

要问什么才能靠得住？

最近，《三十而已》热播剧，

话题热度居高不下，

她的真实，让无数中年人感触万千，

“人到中年”无奈的人生，

面对赡养父母和抚育下一代的现实，

面对婚姻的危机，

面对失业的压力，

面对想圈层晋升的焦虑。

2020年，疫情之下，这些更难了

现下，因为疫情影响，

乃至全球的经济危机已初步出现端倪，

人们除了在关心健康的同时，

也开始审视自己的财务状况。

此时，置业商铺

就变成了跑赢通胀、保值，

获得稳定靠谱的回报方式之一。

机会来了！让顾佳心动的山海旺铺新鲜出炉！

困难背后的机会

靠得住的社区商业

实际上，疫情之下不仅影响着整个市场的变化，在生活上也让人们更深刻体会到对社区小店的依赖性。因为社区商铺分布在社区周围一公里的半径范围内，直接解决了社区物质供应的问题，与社区居民，你未必每天都会逛商场，但是家门口的小超市、水果店，定会是你时常光顾的地方，社区商铺凭借给生活带来便利，成为人们不可或缺的存在。

（海湾实景图）
       同时从置业属性来说，即使在电商冲击下，社区商铺也能稳如泰山。包括我们熟知的天猫、苏宁、京东、盒马生鲜等电商巨头也已深入社区，毕竟对于社区商铺这类客源稳定忠诚度高；可选择业态广泛；门槛低 经营压力小；稳定，谁不想吃到这块伸手就能吃到的蛋糕？

金渤海岸醇熟居住区

社区商业甜头有得吃！

01

约4000+户+10万+，是财富积累的原始股

商铺置业，归根到底就是做人的生意。对于金渤海岸度假区-醇熟山海居住区，世茂御龙海湾来说，现已有约4000+户业主，目前在售地块和已交付拥有7个小区，除此之外东侧则是樱桃园/苹果园；南临金州湾南向海，约3公里阳光沙滩，还有约3万方的的体育公园；因为丰富的自然资源与醇熟的居住环境，每年吸引至此的游客累计可达到9万+人次，到访世茂御龙海湾售楼处周边人流量可达上万人次（数据来源于项目到访数据库及百度百科）。这个数字，可是购置商铺后增长财富的基础数字。

（海湾实景图）

（世茂御龙海湾足球场实景图）

02

约100km/h+7000万人次，价值可期

环顾整个大连商铺市场，金渤海岸醇熟居住区可以说是一块货真价实的“潜力蛋糕”，实际上，就按现在世茂御龙海湾目前已打造7期小区实际入住的人口数量及旅游旺季度假爆满的人流，商业需求就已经相当可观。

（世茂御龙海湾区域示意图）
      未来随着时速可达约100km/h渤海大道（在建中）的通车落定，未来从大连主城区到此全城无红绿灯，快速直击大连城市副中心，与城市紧密相连，大量大连主城人流的流入，外加自带流量的文旅大盘定位，未来区域内可见人流量十分可观。

（渤海大道实景图）

除此以外海上新机场（在建中）也在建设中，全部建成后预计旅客吞吐量可达约7000万人次（数据来源于百度百科），航线辐射乃至欧洲及东南亚，届时随着世界人流及区域内客流量的日益增长，将带来更多的附加值，前景空间不言而喻。

（新机场效果图）
       渤海大道+新机场两大城市引擎加持，再加自带的旅游流量，从吃住行等端口流入，世茂御龙海湾社区的商业价值已不仅仅局限于社区，更包含度假+置业属性，前景不可估量。

（世茂御龙海湾鸟瞰效果图）

世茂御龙海湾典藏版商业

约单价7XXX元/m²，臻稀现铺出售！

不是所有社区商铺都是鎏金旺铺。后期渤海大道通车的落定，以及新机场的建设完成后，形成的强劲区域发展潜力，正是现在出手的好时机。
单价只要7XXX元/m²起，即可购置世茂御龙海湾典藏版商业社区商铺+山海临街旺铺+潜力铺
业态灵活多样从28m²至1500m²都可供您选择部分商铺可实现双入户可以购买此类商铺设置2个牌匾招揽内街和外街双路的客流；
占据得天独厚的山海资源可打造独特山海网红热铺；
商铺的建筑结构分为独立1层，以及1-2层和独立3层设计可以符合您对业态需求的结构搭配三楼大部分可观海办公亦或是做休闲会所都可，一举多得。
待发展成熟前夕，正是上车的好时机。

（世茂御龙海湾商铺实景图）

世茂御龙海湾

“看得见”的美好前景

渤海大道旁（在建中）

新机场（在建中）

单价7XXX元/m²起

建面约28-1500㎡山海临街旺铺 

即将澎湃入市，争藏趁早！

电话：0411-39957777

地址：辽宁省大连市金渤海岸旅游度假区

温馨提示：

1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2、本资料归大连世茂新纪元置业有限公司。

3、相关信息收集来源于百度百科。

4、发布日期：2020年8月6日。