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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周大连新房价格14320元/平，环比上周下跌0.24%。从区县角度来看，本周大连房价新房价格最高的区县是高新园区27294元/平，涨幅最大的区县是甘井子15690元/平，环比上周上涨0.31%，跌幅最大的区县是中山23290元/平，环比上周下降1.59%。
一、大连新房价格情况
3月第4周大连新房价格14320元/平，环比上周下跌0.24%。
图1：大连新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周大连新房价格前三名是高新园区27294元/平、西岗26920元/平、中山23290元/平，后三名是普兰店6490元/平、瓦房店7304元/平、旅顺口9239元/平。其中，涨幅最大的区县是甘井子15690元/平，环比上周上涨0.31%，跌幅最大的区县是中山23290元/平，环比上周下降1.59%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 甘井子 | 15690 | 0.31 |
| 高新园区 | 27294 | 0.05 |
| 开发区 | 11199 | 0.05 |
| 西岗 | 26920 | 0.00 |
| 沙河口 | 21510 | 0.00 |
| 普湾新区 | 16000 | 0.00 |
| 旅顺口 | 9239 | 0.00 |
| 瓦房店 | 7304 | 0.00 |
| 普兰店 | 6490 | 0.00 |
| 金州 | 11345 | -0.80 |
| 中山 | 23290 | -1.59 |
三、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城·沁园。绿城·沁园位于大连沙河口东北路，由大连中辰永年置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·沁园）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年3月第4周大连热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·沁园 | 沙河口 | 住宅 | 35000元/平方米 | 21 |
| 2 | 华润地块 大城(2023)-12号 | 中山 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 金泉绿洲 | 甘井子 | 住宅 | 13200元/平方米 | 12 |
| 4 | 石门雅居 | 沙河口 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12 |
| 5 | 星海之上 | 沙河口 | 住宅 | 18000元/平方米 | 12 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 甘井子 | 别墅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 7 | 招商臻园 | 中山 | 住宅 | 28000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期大连共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中开发区2个。
| 近期大连新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山河美墅 | 开发区 | 预计3月16日开盘 | 17500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 大连山河创元置业有限公司 |
| 2 | 嘉亿欣·名筑 | 开发区 | 2024年3月10项目开盘46#、47#、48#、50# | 12000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 大连嘉亿欣置地有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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