南部滨海大道的建设是解决中心城区与开发区和旅顺口区的交通拥堵问题的有效途径，可以切实解决中心城区对外联系的交通拥堵问题，使开发区、旅顺口区和高新区与市内的交通得到突破性的缓解，直接使区域经济得到长足发展，同时也为城市景观增添了一道亮丽的风景线。
这一规划将直接利好旅顺和高新区的众多楼盘，而深耕与此的大连多个品牌房企也将迎来前所未有的发展机遇：交通拉近了与城市中心的距离，也同样拉近了与购房者的距离。记者走访了多个开发商和购房者，对于南部滨海大道的建设，两者期待反应不一。
跨海大桥修建工程暂未引得各项目广泛关注
记者在对高新区的众多楼盘进行走访时了解到，很多项目的一线销售人员还是单纯的针对项目本身进行宣传，有关南部跨海大桥的宣传信息还未录入其销售内容里。
某高新区小户型项目的销售人员告诉记者：“针对南部跨海大桥建设的事情已经听说了，但由于政府还没有明确的信息向社会公布，所以项目自身在宣传时还没有进行有针对性的介绍，而至于什么时间才能将该工程纳入产品宣传的一部分，也不得而知。”
周边住户及准购房者渴望该项目早日落成
尽管房地产市场目前处于冰冻期，但还是有很多的购房者在关注自己所关注区域的房价走势。在某项目售楼处一位正在看盘的购房者在听记者说到南部跨海大桥工程时非常感兴趣，他说：“倘若真的能在该区域建设跨海大桥，那我真的可以考虑在周边买一套住房了。”
该购房者称：“自己已经相中了该片区的一套学区房，但由于自己在长春路区域上班，所以在抉择是否为孩子购买该区域学区房的问题上始终在犹豫，如果真的有跨海大桥这件事，且其路线能确定，那在这里居住交通就不再是问题了。”而某二手房中介的相关负责人也说：“跨海大桥的建设将对该片区房价的稳定性起到至关重要的作用。”
小平岛区域成为滨城第六商圈指日可待
据相关资料介绍，本次修建的南部跨海大桥其西部起点与小平岛项目的二期相连。
小平岛项目的负责人张铁告诉记者：“如果南部跨海大桥顺利落成，凌水湾区域与城市中心区的距离将大大缩短，而小平岛至星海湾的时间距离将比西安路近，小平岛区域的经济价值将超过马栏子区域，其辐射范围将大大提升。”
张铁说：“随着大连全域城市化进程的推进，城市规模的不断扩大，旅顺南路成为了高知人群的聚集区。但在过去很长时间里，这里的人在区域内无法找到满足其消费层次的场所。随着小平岛商业中心的不断形成，这里的夜生活逐渐丰富，餐饮、娱乐项目逐渐增多，影响力也逐渐增强，相信随着南部跨海大桥的落成，这里在缩短距离的同时，也有望成为大连的第六商圈。”
南部滨海大道的建设是解决中心城区与开发区和旅顺口区的交通拥堵问题的有效途径，可以切实解决中心城区对外联系的交通拥堵问题，使开发区、旅顺口区和高新区与市内的交通得到突破性的缓解，直接使区域经济得到长足发展，同时也为城市景观增添了一道亮丽的风景线。
这一规划将直接利好旅顺和高新区的众多楼盘，而深耕与此的大连多个品牌房企也将迎来前所未有的发展机遇：交通拉近了与城市中心的距离，也同样拉近了与购房者的距离。记者走访了多个开发商和购房者，对于南部滨海大道的建设，两者期待反应不一。
跨海大桥修建工程暂未引得各项目广泛关注
记者在对高新区的众多楼盘进行走访时了解到，很多项目的一线销售人员还是单纯的针对项目本身进行宣传，有关南部跨海大桥的宣传信息还未录入其销售内容里。
某高新区小户型项目的销售人员告诉记者：“针对南部跨海大桥建设的事情已经听说了，但由于政府还没有明确的信息向社会公布，所以项目自身在宣传时还没有进行有针对性的介绍，而至于什么时间才能将该工程纳入产品宣传的一部分，也不得而知。”
周边住户及准购房者渴望该项目早日落成
尽管房地产市场目前处于冰冻期，但还是有很多的购房者在关注自己所关注区域的房价走势。在某项目售楼处一位正在看盘的购房者在听记者说到南部跨海大桥工程时非常感兴趣，他说：“倘若真的能在该区域建设跨海大桥，那我真的可以考虑在周边买一套住房了。”
该购房者称：“自己已经相中了该片区的一套学区房，但由于自己在长春路区域上班，所以在抉择是否为孩子购买该区域学区房的问题上始终在犹豫，如果真的有跨海大桥这件事，且其路线能确定，那在这里居住交通就不再是问题了。”而某二手房中介的相关负责人也说：“跨海大桥的建设将对该片区房价的稳定性起到至关重要的作用。”
小平岛区域成为滨城第六商圈指日可待
据相关资料介绍，本次修建的南部跨海大桥其西部起点与小平岛项目的二期相连。
小平岛项目的负责人张铁告诉记者：“如果南部跨海大桥顺利落成，凌水湾区域与城市中心区的距离将大大缩短，而小平岛至星海湾的时间距离将比西安路近，小平岛区域的经济价值将超过马栏子区域，其辐射范围将大大提升。”
张铁说：“随着大连全域城市化进程的推进，城市规模的不断扩大，旅顺南路成为了高知人群的聚集区。但在过去很长时间里，这里的人在区域内无法找到满足其消费层次的场所。随着小平岛商业中心的不断形成，这里的夜生活逐渐丰富，餐饮、娱乐项目逐渐增多，影响力也逐渐增强，相信随着南部跨海大桥的落成，这里在缩短距离的同时，也有望成为大连的第六商圈。”
(编辑：大连编辑)