中海星钻

别名:星钻
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2024大连中海星钻户型配套 价值分析报告

整体概述

中海星钻楼盘位于大连中山东港商务区港湾广场(中海海港城销售中心),由大连中信海港投资有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米(均价20000-21000元/平,在售建筑面积42平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海星钻楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海星钻价格为20000.00元/平方米(均价20000-21000元/平,在售建筑面积42平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.1%,中海星钻项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    21531元/㎡

  • 周边二手房均价

    15797元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅2卫

    中海星钻 LOFT户型·建面/42㎡

    动静分离高附赠空间

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(港湾广场、中山广场、友好广场、会议中心、大连站、劳动公园、青泥洼桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是港湾广场。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的职工街站仅有166m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;16个小学,如大连市实验小学、大连第三十四中学小学部、人民路小学、民生小学、三八小学等;10个中学,如大连市第十六中学、大连市中山区实验学校、大连市第九中学、大连中山高级中学、大连市第三十九中学等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中大连市友谊医院民生分部距离楼盘715m,大连市红十字会医院距离楼盘764m,大连市友谊医院距离楼盘772m,大连大学附属中山医院距离楼盘1.3km,大连大学附属中山医院桥北分部距离楼盘1.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有39个商场,包括名店坊(人民路)、大连时代广场、友谊商城、佳兆业广场(长江路)、凯丹广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有84个公园,距离最近的仅311m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    19
  • 公园
    84
  • 商业
    39

小区规划

8.3

  • 4.46

  • 1138

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共350个

  • 3

  • 4.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业集团有限公司

中海星钻

中山 | 东港

20000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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