2024大连金地·中央公园户型配套 价值分析报告
整体概述
金地·中央公园楼盘位于大连金州胜利路与北大河交汇处东侧行50米处，由大连金亦泓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米（清水洋房均价10500-11500元/平；精装洋房均价13000元/平，清水小高均价10500元/平，建面75-105平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地·中央公园楼盘价值评分为9.2分。
当前，金地·中央公园价格为11500.00元/平方米（清水洋房均价10500-11500元/平；精装洋房均价13000元/平，清水小高均价10500元/平，建面75-105平）。
2室2厅1卫金地·中央公园 平层户型·建面/75㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅2卫金地·中央公园 平层户型·建面/88㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫金地·中央公园 平层户型·建面/88㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫金地·中央公园 平层户型·建面/100㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫金地·中央公园 平层户型·建面/100㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫金地·中央公园 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫金地·中央公园 平层户型·建面/109㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足
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周边直线3km范围内有3个地铁站（十九局、和平路、九里），轨道交通发达，距离最近的地铁站是十九局。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;6个小学，如大连金普新区爱民小学、春华小学、中长小学、红旗小学、城内小学等;3个中学：大连市一〇八中学、大连市一一二中学、大连市一〇九中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中大连市金州区中医院距离楼盘2.3km，大连市金州区第一人民医院(总院)距离楼盘3km，大连金普新区洁雅口腔医院有限公司距离楼盘2.9km，大连德合医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括大商·新玛特、安盛购物广场(金州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
2518
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1:0.5
- 楼栋数
21
- 物业费
- 物业公司
大连金地物业管理有限公司
- 项目户型
9.9 - 交通配套
8.1 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金地·中央公园，楼盘地址为，想了解更多有关金地·中央公园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金地·中央公园楼盘！
