第五郡在大连的小区中也算作明星楼盘了，小区环境优雅，绿化首屈一指，美式风情，树木郁郁葱葱，道路曲折通幽，多层洋房设计非常合理，业主素质普遍较高，尤其是附近还有甘区实验小学和育文中学，让小区更添新彩。其实我更看好小区紧邻甘井子区政府，一大早警察在小区门口站岗指挥交通，你就知道在区政府附近的好处了，还有很多，你懂得。。。。。。
我从去年11月份就开始看第五郡的房子，说一下小区的心得：第五郡五号地是小区的一期，在政府正对面，是当年第五郡一炮打响的第一个小区，全封闭式管理，小区园林非常棒，亿达物业总体来讲还是很好的，五六年了，还在修建草坪，（不过提个意见，其实树木的树冠有点大了，也应该修剪），基本上全是多层洋房，是小区的标杆地块，，缺点是地下室车位太少，停车会慢慢变得困难，物业费也偏高，2元每平，不过物业服务倒是值了！五号地值得品质业主关注。
二期是四号地，跟五号地差不多，只是地块小了点，园林绿化不比五号地差，物业服务也很好，特别值得关注的是四号地的下越非常值得买的，超值产品，院子很浅，上下同时住人绝对没问题，我差点出手了，种种原因没买成。还有一个优点，四号地的车库相对较大，车位充足。实验小学就在四号地马路对面，育文中学跟四号地一起，确实孩子上学太方便了。
三期是六号地，这是第五郡最高端的地块，就是个高大上，大户向居多，全部是多层洋房，电梯入户，绿化非常好，地下室有车库和车位，有的房子是车库，下越，平层连在一起的，上下三层，别墅的感觉啊！据说里面大官住的不少，目前人相对很少，可能也与低迷度有关，价格很惊人，没有300万以上你还是别考虑了！优点是聚合了第五郡所有好处之大成，巅峰之作，缺点是价格贵，下越户型基本上都在地下，院子深，不是很好。
四期是三号地，都是小高层，园林一般，户型还不错，我个人认为低于四五六号地，但是也享受实验和育文的学区，价格稍微偏低一些。
五期是一号地，回迁了原高尔基路和亿达天琴山的原部分业主，有产权的不多，不了解，不敢乱说。
再说说我买房子的中介吧，排名从后往前说：
NO3，好望角。好望角在大连中介圈里很有名气，不过这几年发展太快，鱼龙混杂，也不是其号称的专业和正规了，尤其是他们收费很高，买房子的各种税费以及中介费是所有中介里最高的，贷款要收你1.5%的贷款服务费，中介费收你2.5%，（买卖双方都收取中介费）税费一点不省，还有变相收取的其他杂费，大家千万要小心。你想你买个第五郡的房子至少要一二百多万，好望角收取的中介费和手续费就达至少4%，也就是4~8万元就没了，确实是店大欺客了，当然也有有点，那就是不断给你推荐房源。
NO2，瑞家，比好望角规模小，但是比好望角收费少，房源也不少，毕竟第五郡就这么两个中介，服务也很好，中介费可谈，比好望角低很多。中介其实就是把买和卖上方协商好了，本来就是个技术含量极低的活，靠的是耐心和诚实，还有口碑。
NO1，第五郡独特的地方就是还有一个很好的中介——就是第五郡售楼处，他们熟悉第五郡的一切情况，收费很低，拒绝高价和砍价，只收一方中介费，也很专业，房源也不少，第五郡的业主都很信赖他们。我觉得他们才是第五郡业主的最佳选择。
以上为个人意见，仅供参考，欢迎拍砖！
第五郡在大连的小区中也算作明星楼盘了，小区环境优雅，绿化首屈一指，美式风情，树木郁郁葱葱，道路曲折通幽，多层洋房设计非常合理，业主素质普遍较高，尤其是附近还有甘区实验小学和育文中学，让小区更添新彩。其实我更看好小区紧邻甘井子区政府，一大早警察在小区门口站岗指挥交通，你就知道在区政府附近的好处了，还有很多，你懂得。。。。。。
我从去年11月份就开始看第五郡的房子，说一下小区的心得：第五郡五号地是小区的一期，在政府正对面，是当年第五郡一炮打响的第一个小区，全封闭式管理，小区园林非常棒，亿达物业总体来讲还是很好的，五六年了，还在修建草坪，（不过提个意见，其实树木的树冠有点大了，也应该修剪），基本上全是多层洋房，是小区的标杆地块，，缺点是地下室车位太少，停车会慢慢变得困难，物业费也偏高，2元每平，不过物业服务倒是值了！五号地值得品质业主关注。
二期是四号地，跟五号地差不多，只是地块小了点，园林绿化不比五号地差，物业服务也很好，特别值得关注的是四号地的下越非常值得买的，超值产品，院子很浅，上下同时住人绝对没问题，我差点出手了，种种原因没买成。还有一个优点，四号地的车库相对较大，车位充足。实验小学就在四号地马路对面，育文中学跟四号地一起，确实孩子上学太方便了。
三期是六号地，这是第五郡最高端的地块，就是个高大上，大户向居多，全部是多层洋房，电梯入户，绿化非常好，地下室有车库和车位，有的房子是车库，下越，平层连在一起的，上下三层，别墅的感觉啊！据说里面大官住的不少，目前人相对很少，可能也与低迷度有关，价格很惊人，没有300万以上你还是别考虑了！优点是聚合了第五郡所有好处之大成，巅峰之作，缺点是价格贵，下越户型基本上都在地下，院子深，不是很好。
四期是三号地，都是小高层，园林一般，户型还不错，我个人认为低于四五六号地，但是也享受实验和育文的学区，价格稍微偏低一些。
五期是一号地，回迁了原高尔基路和亿达天琴山的原部分业主，有产权的不多，不了解，不敢乱说。
再说说我买房子的中介吧，排名从后往前说：
NO3，好望角。好望角在大连中介圈里很有名气，不过这几年发展太快，鱼龙混杂，也不是其号称的专业和正规了，尤其是他们收费很高，买房子的各种税费以及中介费是所有中介里最高的，贷款要收你1.5%的贷款服务费，中介费收你2.5%，（买卖双方都收取中介费）税费一点不省，还有变相收取的其他杂费，大家千万要小心。你想你买个第五郡的房子至少要一二百多万，好望角收取的中介费和手续费就达至少4%，也就是4~8万元就没了，确实是店大欺客了，当然也有有点，那就是不断给你推荐房源。
NO2，瑞家，比好望角规模小，但是比好望角收费少，房源也不少，毕竟第五郡就这么两个中介，服务也很好，中介费可谈，比好望角低很多。中介其实就是把买和卖上方协商好了，本来就是个技术含量极低的活，靠的是耐心和诚实，还有口碑。
NO1，第五郡独特的地方就是还有一个很好的中介——就是第五郡售楼处，他们熟悉第五郡的一切情况，收费很低，拒绝高价和砍价，只收一方中介费，也很专业，房源也不少，第五郡的业主都很信赖他们。我觉得他们才是第五郡业主的最佳选择。
以上为个人意见，仅供参考，欢迎拍砖！