2024大连大连金石滩鲁能胜地户型配套 价值分析报告
整体概述
大连金石滩鲁能胜地楼盘位于大连开发区大连金石滩快轨总站西行300米.，由大连鲁能置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9900元/平方米（星空别墅均价9900元/㎡；泰山7号叠拼别墅均价13500元/㎡；泰山9号海岸洋房均价11500元/），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大连金石滩鲁能胜地楼盘价值评分为9.1分。
当前，大连金石滩鲁能胜地价格为9900.00元/平方米（星空别墅均价9900元/㎡；泰山7号叠拼别墅均价13500元/㎡；泰山9号海岸洋房均价11500元/）。
开间大连金石滩鲁能胜地 跃层户型·建面/120㎡
待售 户型方正动静分离
2室2厅1卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/98㎡
在售
3室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/120㎡
在售
3室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 叠拼户型·建面/120㎡
在售
3室2厅1卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/102㎡
在售
3室2厅1卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/102㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/125㎡
在售
3室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/125㎡
在售
3室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/125㎡
在售 采光充足卧室朝南
3室2厅1卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/131㎡
在售
3室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/140㎡
在售
4室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 叠拼户型·建面/110㎡
在售
4室3厅2卫大连金石滩鲁能胜地 叠拼户型·建面/121㎡
在售 全明格局户型方正带露台
4室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/200㎡
在售
4室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 叠拼户型·建面/200㎡
在售 全明格局户型方正入户花园
4室3厅2卫大连金石滩鲁能胜地 叠拼户型·建面/121㎡
在售 户型方正独立玄关U型厨房独立庭院
4室3厅2卫大连金石滩鲁能胜地 户型·建面/121㎡
在售 全明格局卧室朝南三开间朝南
4室2厅1卫大连金石滩鲁能胜地 叠拼户型·建面/131㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅2卫大连金石滩鲁能胜地 平层户型·建面/140㎡
在售
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周边直线3km范围内有1个地铁站（金石滩），出行较为方便。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的金石滩轻轨站站仅有310m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有12个幼儿园;1个小学：龙山小学;5个中学：大连金石滩实验学校、大连海滨美术高级中学、大连开发区第十三中学、大连枫叶国际学校(金石滩初小校区)、大连枫叶国际学校(北区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中大连金石滩医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅211m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.80
- 总户数
12000
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位配比1:0.9
- 楼栋数
230
- 物业费
- 物业公司
深圳市长城物业管理股份有限公司大连分公司
- 项目户型
9.7 - 交通配套
8.4 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.3 - 小区规划
9.3
