主题：大连海湾城封盘后 真的卖的这么火吗？

大连海湾城位于开发区滨海新区，目前在售三期高层产品，在售31#、32#、33#，销售面积56-130平，近期大连海湾城封盘一天后，均价从7200元/平调整到均价7800元/平。

综合评分4.00分／5分

目前滨海公路沿线，刚需产品仅大连海湾城三期产品，其余华润价格偏高，润德项目暂未开盘。所以如果对海景房独有偏爱，大连海湾城是个不错的选择。但海湾城是高层产品数量偏少，可选择性低，而且得房率不高。现在均价7800元/平，是否合适一起来看。

优点

1、品牌地产，；
2、交通主干道；
3、海景房，产品稀缺；

缺点

1、得房率低；
2、小区环境一般；

价格5.00分／5分

独此一家别无分店

大连海湾城周边同价位楼盘偏少，匹配的项目是银帆国际，但仍有差异，银帆国际偏向轻轨房，海湾城倾向海景房。所以严格来说大连海湾城目前并没有竞争对手，价格也完全可以按照自己的意愿来稳步提高。

楼栋户型3.50分／5分

两居三居 南北通透

大连海湾城户型比较方正，两居三居的户型大多都是南北通透，少数户型是双南卧，而一居室也是南卧，户型方面比较规矩，目前的户型均有销售。在沿海项目，大多数人担心潮湿，其实并没有想象中的问题，但在这里还是推荐大家选择南北通透，不仅透气性好，而且对屋内日常的空气流动也有帮助，消除潮气的影响。

配套4.50分／5分

交通医疗样样全

交通方面大连海湾城在滨海公路沿线，是开发区9路公交车始发站，但目前也仅有这一辆公交车，滨海公路可直通市内；方面海湾城是华润北京和开发区六中；医疗方面近的大型医院是开发区医院，有4站地的距离。而乘坐9路公交车也可直达开发区安盛，算是距离大连海湾城近的大型商业。

大连艺禾装饰工程有限公司—艺禾墅天下
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快拉倒吧，就这物业还涨价呢，买到手就赔钱货，啥时候能换了物业这房子就值钱了。

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