主题：看了邻居们诉求的感想

几天没来，好热闹啊。
蓝蓝的田1023，这次我必须佩服你说的这句话“没有双赢，必然双损！”我们一定要解决问题，不然大家都没好处。可能又要挨骂了，但是我还是要说说的观点：
没参加会谈，也不了解过程，只能根据ddgo兄的总结：
1. 物业费
2. 入户墙壁大白/瓷砖
3. 阳台封闭问题
4. 2期,包括1期窗户问题.

我对走廊很关注，学区很关注，楼梯扶手必须要有的，这是开发商能做到的，而且必须按照承诺来。窗户我不评价，因为我买房的时候，没开2期，也没说二期窗户如何。我没听到的，我不便于评价和诉求。

物业费用政府和物价局要评估的，如果物业公司给的理由不充分，政府可能会不批准。如果服务不到位，我们将来可以成立业主委员会，淘汰现在物业，物业费也可以重新评估，这是有地方说理的，不是开发商想乱来就能乱来的。大华要拿出价格高的依据，在符合现实情况下，大家会接受。如果不能接受，我们将来和政府申诉也算有根据。如果拿别的小区横向比较，依据不是那么充分。这就好比都袋装方便面，有的1.2元，有2.5元，里面的调料也没区别，分量也差不多。我们无权决定让人如何定价，但是销售方必须要告诉我们为什么这么贵，我们决定是否购买，是这个道理吧。

关于阳台，我同意封闭北面阳台，毕竟北方很冷。南面我谨慎表示关注，如果南面都是封闭小阳台，整个楼太丑了，而且20多层的楼会显得很堵，高档小区如星海国宝的南向好像就没封闭的，圣荷西封了南向阳台，我觉得巨丑（其他的高档小区不了解，希望大家别拿这个拍我），会影响物业品质，也会影响整个小区的品质。我不同意wangsheng04兄的话，如果业主乱封阳台，导致外立面非常丑，开发商负责。开发商房子卖完了，人家不负责了，物业贬损，都是我们小业主承担相关的损失，而且我们住着也没面子。

至于邻居们贬损我们小区的一些行动，我觉得还是要谨慎。我和ddgo的观点一样，我们是一条船上的，只不过我们可能在船头，很进步；他们在船尾，我们要其帮助进步。别把船弄沉了，那一起完蛋。大连太多这样的小区了。

这是我的一些看法，如果您不认同，希望大家别骂我是五毛。

基本上要求都合理，个别的需要商榷。作为业主，要求也不算过分吧，主要的几个都解决了，对大华今后的销售也有标杆作用。否则，大华的名声会臭到家。

你们俩真有意思~~ 嗑了

 呵呵
你们俩真是见面就打
个人觉得，农村玉的观点属于个人观点
我有些赞同有些不赞同
不赞同的在上楼已经说明我的个人观点

无论如何，只要是个人的观点
不建议相互贴标签
说他是曹操水军或者你是东吴水军
呵呵

 我真鄙视你。非常非常的鄙视。
 
 你的狭隘让我无话可说。

 奉劝你不要以为别人不知道就欺骗别人，你亮出身份吧！故弄玄虚！

“ 蓝蓝的天1023”应该是真业主，总是很直爽为业主利益说话， 我们要多支持他才对，“农村玉”也是业主吧？

楼主到底是不是业主啊？

南边阳台下雨天飘雨进来啊，阳台都可以养鱼了啊！同是阳台，就因为朝向不同为何要区别对待？再加上住户如果买二楼、三楼、四楼，不封阳台是很容易被盗的。我的建议是可以加装了无色、无边框、平推开合式的玻璃窗，这样既不影响整体房子的外观，也满足了住户的需求。