主题：【【【请刚需族进来讨论】】】关于大华90多平的户型

我是89年的IT男，关注大华有半年多了，从上半年开始看房，高新区和软件园的楼盘也看了差不多（从远及近排序）：万科樱花园、大连天地悦龙居、普罗旺斯2期、大连天地悦丽海湾、海创半山一号、昊宇山海湾、招商兰溪谷、恒大御景湾、中海紫御观邸、第八区、海逸诺丁山、恒瑞坦诚、恒瑞大湖山语、亿达东方圣克拉、还有大华锦绣华城。亲眼见证了房价的下跌，没有一个楼盘免俗，大华也如此!现在一路看过来，考虑许久，每个楼盘都有不如人意的地方，到最后还是大华最符合我的需求，大品牌，大社区，南北通透的好户型，配套齐全，上班方便（软件园）。现纠结与4期96平的户型（最贵11100，中间楼层东户）和最近刚加推16层小高层的92平（均价12500），就位置而言，小高层绝对优势，但价格相差10万左右，所以大家看看这两个户型，哪个更好一些，哪个性价比更高。

（上图为小高层92平户型）

（上图为4期96平户型图）

肯定是小高层的好，送了有近9平米的一整间屋子，小高的价格根本不是给刚需准备的，给那种有钱想买到特别好的房子的人准备的

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另外，从风水上考虑，96平的风水不怎么样，进门对卫生间，还有很多缺角！

我感觉F3好，其实你算算总房款差不太多。之前看12号楼7楼 置业给我算完1123946， 如果F3 12500, 总房款是1150000，再加上优惠3万抵5W，还有我交了一个意向金，估计到开盘能省2W，也就是总房款1110000。因为4期是96平，F3是92平，我感觉F3 的户型比四期要好呢。

我是喜欢92平的小高层，户型方正，布局合理，动静部分排布很好，尤其是厨房离卧室很远这个我是比较喜欢。

96平的户型不方正，真的很纳闷为什么这么设计?

这个小屋可以当作书房

一看就就是92平的户型好，价格也就高了，96平那个是因为户型太不好了才有的赠送面积么？

 画圈的这个位置是赠送的呗？都算上之后得房率多少啊