大家都知道保利西山林语给额赠送面积的多，
甚至106平的赠送单独一个卧室，还有上下跃赠送的，面积也很大。
相信很多邻居当初买保利西山林语就因为受了赠送面积的诱惑，但是大家有没有注意到
买赠送面积大的房子需要注意啥？
现在楼市这么火，各种猫腻也是的多，所以一定要小心，我在网上就找到了3个关于赠送面积的房子最应该注意的事儿！
第一，签合同之后再交定金，在签合同之前，一定要把赠送面积的条款正式载入合同当中。
如果在签合同之前就把定金给交了，那么主动权在一定程度上就易手了，若是在后面遇到开发商不履行口头承诺，即使能够打官司要回自己的预付定金，也会消耗极大的时间和精力，很不划算。购房者在购买这种赠送面积的房源之前，一定要把赠送面积的条款切实写入合同当中，形成文字性的合同，这样才真正受法律保护。对于开发商的口头承诺，不要相信太多，只有合同才是正规可靠的。
第二，要弄清楚赠送面积的真实情况，千万不要被开发商用一些花招伎俩给糊弄和忽悠了。
如果赠送的面积是切切实实的，对于购房者来说肯定是一件好事。开发商若是真心想要送面积的话，倒不如干脆，那样的效果可能会更好。之所以选择赠送面积这一手段作为促销方式，自然是因为其中可以做文章，购房者一不小心就可能被这些小花招给忽悠和糊弄过去了。比如说，有些开发商会把公摊面积、公共绿地面积、阳台等算作赠送面积，这实际就是玩障眼法，因为这些本来就是属于购房者的，不送也是他们的。
第三，在验房收房过户的时候，要确认赠送的面积是可以办理房产证的，是享受跟主体房产同等待遇的。
有些开发商在实际交易当中，也的确会赠送给客户一些露台等还算实用的面积，但是这个面积并不能载入房产证，不享受产权待遇。如果是这样的话，那就意味着这个赠送面积在某种程度上可以算作违建面积，遇到拆迁或者一些争议纠纷的时候，就很难保护自己的合法权益。因此，对于开发商赠送的面积，一定要写明白，是能够跟主体房产享受同等商品房产待遇的。
老百姓买房房子太不容易了，所以大家在买房的时候一定要小心选择，多方打听看看，
毕竟没几个能买2套房的，既然是陪我们一辈子的房子，肯定要多长点心。好好看看了！
别做梦了,赠送面积是没有产权的.
大家都知道保利西山林语给额赠送面积的多，
甚至106平的赠送单独一个卧室，还有上下跃赠送的，面积也很大。
相信很多邻居当初买保利西山林语就因为受了赠送面积的诱惑，但是大家有没有注意到
买赠送面积大的房子需要注意啥？
现在楼市这么火，各种猫腻也是的多，所以一定要小心，我在网上就找到了3个关于赠送面积的房子最应该注意的事儿！
第一，签合同之后再交定金，在签合同之前，一定要把赠送面积的条款正式载入合同当中。
如果在签合同之前就把定金给交了，那么主动权在一定程度上就易手了，若是在后面遇到开发商不履行口头承诺，即使能够打官司要回自己的预付定金，也会消耗极大的时间和精力，很不划算。购房者在购买这种赠送面积的房源之前，一定要把赠送面积的条款切实写入合同当中，形成文字性的合同，这样才真正受法律保护。对于开发商的口头承诺，不要相信太多，只有合同才是正规可靠的。
第二，要弄清楚赠送面积的真实情况，千万不要被开发商用一些花招伎俩给糊弄和忽悠了。
如果赠送的面积是切切实实的，对于购房者来说肯定是一件好事。开发商若是真心想要送面积的话，倒不如干脆，那样的效果可能会更好。之所以选择赠送面积这一手段作为促销方式，自然是因为其中可以做文章，购房者一不小心就可能被这些小花招给忽悠和糊弄过去了。比如说，有些开发商会把公摊面积、公共绿地面积、阳台等算作赠送面积，这实际就是玩障眼法，因为这些本来就是属于购房者的，不送也是他们的。
第三，在验房收房过户的时候，要确认赠送的面积是可以办理房产证的，是享受跟主体房产同等待遇的。
有些开发商在实际交易当中，也的确会赠送给客户一些露台等还算实用的面积，但是这个面积并不能载入房产证，不享受产权待遇。如果是这样的话，那就意味着这个赠送面积在某种程度上可以算作违建面积，遇到拆迁或者一些争议纠纷的时候，就很难保护自己的合法权益。因此，对于开发商赠送的面积，一定要写明白，是能够跟主体房产享受同等商品房产待遇的。
老百姓买房房子太不容易了，所以大家在买房的时候一定要小心选择，多方打听看看，
毕竟没几个能买2套房的，既然是陪我们一辈子的房子，肯定要多长点心。好好看看了！