主题：<科普户型图>读懂户型图，轻松选购房！

其实现在我们这些已经买了房子的人很多也是看不懂户型图的，什么承重墙、剪力墙都不是很懂，也找不到那些地方是可以砸的，那些不能改。

买房子挑选户型的时候，房子多半处于期房阶段，只能看到一张户型图，未来的家会是什么模样完全无法预见，因此，读懂房子的户型图至关重要。其中最关键的，便是要从户型图册上找出以下五大重要指标。

第一：尺寸

    户型好坏，面宽、进深，关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。

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第二：面积

    绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际之间差多少？即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。

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第三：配比

    户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。

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第四：相邻

    了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。

第五：结构

    在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动、哪些墙不能动；下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的给发挥出来；反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。

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对于户型图，我本来只是一看而过，不过看了楼主的帖子之后，就瞬间懂了好多知识，对于户型图也有了深入的了解。

 楼主你要是不说的话我还真不知道这些东西呢，还有一个比例的问题呢

其实那些个专业性的东西我也真不是很懂，只是觉得有对象知道这个就行了

 我连什么承重墙其实你要是让我看我也果真看不出来的

 是的楼主要是举一些例子就更好了，生动形象。

我决定了俺家的装修全包或者找熟人管吧，我是不管了

 其实我看了这些东西还是有点二，有些东西还是不太明白

 户型图当中，粗一点的是不是就是承重墙了？这一点我也不是很明确。

户型图当中，我喜欢能把每个部分长度都表出来的，这样更加方便。