主题：谢百三：警惕房价下跌引起的市场大萧条 复旦大学金融与资本市场研究室主任 谢百三（资料图） 本月通胀下行的原因 这次CPI同比上涨5.5%，环比上涨0.1%，PPI上涨5.0%，创1年来上涨的新低，似乎令人松了一口气。它的下调的原因是：央行严厉货币政策的调控结果，尽管利率是负的，但是准备金率是160多个国家之首，高达21.5%，企业社会资金都很紧，必然影响物价。第二，季节性因素。通胀突然下跌0.6个百分点，是去年同一个月的基数比较高，下2个的基数还要高，所以同比还要下跌。第三，世界经济和中国经济都有下行的趋向，输入型通胀和成本推进型通胀都在减弱，大宗商品的进口价格都在下跌。也造成了这次通胀的下调，第四，一些地方蔬菜价格跌得很厉害，有的地方如新疆、山东等地，老百姓过冬必备的大白菜现在跌到1毛钱1斤，加上农民前一段时间扎堆种植的大蒜、姜都在下跌，猪肉价格也有所下跌。(菜贱伤农)， 第二、认识治理本次通胀的艰巨性和长期性，不要轻易说拐点 认识治理本次通胀的艰巨性和长期性，不要轻易说拐点。首先，我们估计明年1月份，通胀又会起来，因为翘尾因素没有了，加上春节。第二、引起通胀的一些基本原因还在。例如，全国的货币与准货币高达80万亿，稍有疏忽，通胀又会翘头。 第三、千万不要以经济的沉过分冷却为代价来治理通胀 据我知道，有经济学家向国务院建议，宁可经济下跌放慢，也要控制通货膨胀。我觉得这种观念是错误的，如果货币政策继续这样紧，投资出口、消费都会受到拖累和打击，经济增长就会一步步慢下来，我们至今不知道9月份是多少，应该已经下来了（三季度是9.1%），10月份的GDP下来的可能性也很大。据我所知，大型国有企业资金都很紧张，而民企、中小企业更是非常困难。虽然温州作为一个特例，温总理去了以后解决了一些问题，但是今天早上了解，浙江省那里的民间利率仍然高达3分5分/每月（年利率36%60%），中小企业反应目前的困难比08年多得多，情况严重的多，大部分企业看不到货币放松，经济转暖的前途希望和曙光。很多企业家非常悲观，负资产的企业是度日如年，过一天算一天，还能维持下的企业，打算冬眠蜗居和趴下。温州企业家逃跑的82个，回来的15个，还有67个呢？还不是照样人走楼空，一摊子失业工人，负债扔给了温州市政府和温州市民。总而言之，中国是一个13亿3千万的人口大国，每年增长人口600多万，与通胀相比，失业问题更加严峻和可怕，如果搞到失业都下去了，企业垮掉了，农民工�